8年来美已财富自由，每年50w分红

羡慕。lz牛逼。一人一年存30万太难了。

spread至今搞不懂。年中股票高点赚20万的，经过我11月一通期权操作变成了10万。哎。

同是加拿大来的，lz真牛逼。lz对最近房市怎么看，未来会有下跌的可能吗？我有买房子想法，自住，不紧急。未来啥时候买比较好。西雅图

赞楼主超前意识。

偷税了吧 zszszs

mark

楼主恭喜啊 搭了好几趟顺风车！！

我们工作三年现在才两套房
去年股票赚了但是压根没听说过mlp 也没搞过内银分红股

楼主是成立的自己的投资公司吗 还是完全以个人名义投资的

同样想知道LZ对房市的看法啊？LZ的投资房准备一直持有着吗？

楼主明白人，资产大幅增长主要靠的还是投资，通过跳槽升职高TC达到资产增长只能说按部就班，但并不能说是很快的方法。引用一句话：两种难度的试卷可以选择，分数同等对待，富人一定选小学难度，穷人一定选高中难度的，因为富人是结果为导向，穷人是炫技为导向。卷升职爬梯子就是后面这条路，但其实很多人也没得选，或者眼里只有这条路。
近几年（不仅是这两年）甚至将来的市场，已经和很多人的传统的认知和理念不一样了，早察觉加多读书和研究，就能早发现机会、因子和策略。仅仅是今年Q4，我的个人股票账户就翻了1倍（总资金>1M，我是短线，现在已经全换成cash了），当然不可能一直这样指数增长，但这个规模下维持线性增长我觉得没有问题。

楼主觉得加州中部哪些城市投资房有cashflow？买房是找local agent？

楼主整个策略其实风险极高，主要胜在运气极好…… 要注意规避尾部爆仓风险啊

willzou 发表于 2021-12-26 16:35:53
你每年还贷 + 房产税+相关支出多少？
是我漏掉看了，还是你没写？
感觉这个是很重要的 现金 流出

出租房，大约2200/月地税，600/月保险，7500/月房贷，租金大约16000/月，减去管理费和各种维修，估计剩13000/月到14000/月

自住房大约4800/房贷和1300/月地税60/月保险