8年来美已财富自由，每年50w分红

给lz点赞👍  能否分享下避税的思路？

nidexiaojiji 发表于 2021-12-26 00:10:26
MLP主要经营石油天然气管道之类的资产。分红不用交税，而是reduce cost basis。每年会收到K1表，报税复杂。卖出MLP的时候税务也会比较复杂，而且recapture部分不能享受capit

请问如此低的利率怎样操作的？

Laojiang 发表于 2021-12-27 14:47:37
给lz点赞  能否分享下避税的思路？

早存退休账户，里面炒股都不用交税。

房租不用交税因为房子depreciation，mortgage interest和其他费用都可以抵税。

MLP的分红前几年都不用交税，因为这些MLP也有depreciation可以拿来抵税，所以分给股东的钱在税务上算做return of capital

Laojiang 发表于 2021-12-27 15:27:10
请问如此低的利率怎样操作的？

建议你搜一下SPX Box Spread，reddit上讲得很清楚。可以省很多margin interest如果你用margin

lz 的id hhhh

nidexiaojiji 发表于 2021-12-27 10:54
你一直拿着一个RIO跟我说它今年跌了怎么怎么样。我买了10几支股票有几个跌了也很正常。我本来RIO买的也不 ...

我觉得这么强调分红没有意义。他们保证了分红但是不保证不亏损。要总体收益，分红+股价。

既然主题是FIRE，那收益稳定及其重要。以往大家提FIRE都是靠稳定的收益来满足基本生活需求，例如债券利息。但是债券利息极低，需要有新的方法。

至于石油股，别说十年，有些石油股票一两年内跌掉90%我都见过。分红还是有的，但是股价已经没了。分红又是按照股价的百分比来算，所以“很容易保证”。

如果你是按照SP500的近百年平均增长来cover支出，也许还比较有理论依据。

不过你也还在实验中，所以没有辞职。否则5年后发现FIRE不了，还得重新刷题就尴尬了。。。

小黑屋881 发表于 2021-12-27 16:54:13
我觉得这么强调分红没有意义。他们保证了分红但是不保证不亏损。要总体收益，分红+股价。

既然主题是FIRE，那收益稳定及其重要。以往大家提FIRE都是靠稳定的收益来满足基本生活需求，例如债券利息。

说来说去你还是说不出为啥我买的股票分红有重大风险。我没兴趣扯什么理论，你就来说说吧，MPLX现在每股每年分红2.82，在什么情况下会维持不了？

或者你说说中国银行HK.3988，每年每股分红0.24，在什么情况下会维持不了。

lxxxxxxx 发表于 2021-12-25 23:21:16
回复我真的看呆了？？？股市赚10M 或者三十出头身价过亿不敢休息 你们是想干嘛  要是我有10M直接立马辞职找个健身教练给我打激素然后去三里屯当脱衣舞男 希望能每天晚上被一群人在台下叫老公

人才，舅扶你

研究生刚来美国就有五万美元，研一就有二十万，毕业就有五十万，家里有钱真好啊

nidexiaojiji 发表于 2021-12-26 19:33
我认为25%首付买来租出去就有现金流的房子是一定不会亏钱的。投资房我准备一直持有，增值一定程度就cash o ...

关于投资房，我还有两个问题想请教：

1. 因为有HOA，我一直对投资apartment有些顾虑。你怎么看投资房的呢？你觉得apartment值得投资吗？
2. 你怎么寻找投资房的呢？租售比吗？还是必须要正现金流(租金-principle-interest-insurance-HOA 为正）？还是有其他的一些指标？

非常感谢。