西雅图大家waive finance contigency的都是有现金备着对吗

留了十万现金。话说你们reserve够吗还是银行不要求？我们401k加起来将近二十万所以没留reserve，但留了十万左右现金一方面是补足，另一方面是做紧急资金。你们这个太太太冒险了…我发现现在很多年轻人都太冒险了…虽然我们也才二十多岁，但我们也不敢连补足和紧急资金都不留…

我多备了10万还觉得自己挺冒险的了。。。

别撑太满吧，就怕万一，起码留个15万现金手上

concessions 发表于 2022-1-27 20:40
拿不出多余的5万我都不敢操作，现在的孩子们真的是胆大

地里的range非常大。从大厂10+yoe双senior说买房只用base还要控制LTV，卖股票就是雪地裸奔的，到进escrow前一天卖的股票还没settle，现金账户里只有min deposit的都有。。。

carefree 发表于 2022-1-27 22:48
地里的range非常大。从大厂10+yoe双senior说买房只用base还要控制LTV，卖股票就是雪地裸奔的，到进escrow ...

还是初生牛犊不怕虎，你也说大厂10+yoe双senior说买房只用base还要控制LTV卖股票就是雪地裸奔的是年纪稍微大一点的，escrow 汇款前一天首付还在股市里的一般也是拉满杠杆干的年轻人，可承受风险能力强。我agent说现在买3-5M新房的七成是不到30岁的双码

concessions 发表于 2022-1-27 22:59
还是初生牛犊不怕虎，你也说大厂10+yoe双senior说买房只用base还要控制LTV卖股票就是雪地裸奔的是年纪稍 ...

亲身经历过08年，哪怕是10-13年的余韵，和没经历过的，心态是完全不一样的。

carefree 发表于 2022-1-27 23:26
亲身经历过08年，哪怕是10-13年的余韵，和没经历过的，心态是完全不一样的。

是的，刚工作就碰到00年股灾的都不敢炒股了，刚买房就朋友08年资不抵债的也不敢买投资房了
这波牛市，无论是股市还是房市，实在是太长了

concessions 发表于 2022-1-27 23:31
是的，刚工作就碰到00年股灾的都不敢炒股了，刚买房就朋友08年资不抵债的也不敢买投资房了
这波牛市，无 ...

股债基期房市都牛，而且IT工资还一波波暴涨。那会一年80k，做梦都想不到十年后人人都拿三四百k。第一年refresher拿了$6000分5年发😄

carefree 发表于 2022-1-27 23:51
股债基期房市都牛，而且IT工资还一波波暴涨。那会一年80k，做梦都想不到十年后人人都拿三四百k。第一年re ...

十年后的NG第一年的refresher还是只有6000多，呵呵
但是2年之后跳槽就可以变三四百k