1.3M买湾区投资房，选通勤远sfh还是近点的th？

我真的觉得通勤是很重要的，疫情前，我又一次周日去pleasanton大华买菜，然后开680回来，简直了，更不要说平时上下班高峰期时期的680

当然每个人想法不一样，我只是单纯的不想在路上花太多时间

tiu 发表于 2022-1-29 19:26
感觉湾区房子这种供求关系 很难回调，就怕等过一阵子利率涨了房价却不降，这样就亏大发了。
这几年科技公 ...

接下来十年新房多了两倍多，再加上人口不断减少。房市虽然不会崩，但估计会横盘或缓涨很久，直到人口再次净流入，或是新房盖到供需平衡。lz要投资的话，建议控制好自己的预期。湾区现在唯一的投资房好机会就是买差区，然后等着它gentrify。不过管理一个差区的出租房本身可能就很头疼，个人更倾向于投资股票。

delta42 发表于 2022-01-30 14:25:14
接下来十年新房多了两倍多，再加上人口不断减少。房市虽然不会崩，但估计会横盘或缓涨很久，直到人口再次净流入，或是新房盖到供需平衡。lz要投资的话，建议控制好自己的预期。湾区现在唯一的投资房好机会就是买差

想问下你说的差区具体有哪些zip code可以share一下吗

delta42 发表于 2022-1-30 14:25
接下来十年新房多了两倍多，再加上人口不断减少。房市虽然不会崩，但估计会横盘或缓涨很久，直到人口再次 ...

和楼上一样：想问下你说的差区具体有哪些zip code可以share一下吗

boring_coffee 发表于 2022-1-30 16:37
和楼上一样：想问下你说的差区具体有哪些zip code可以share一下吗

可以看看san jose downtown。那边会修谷歌园区，有变好的可能。不过那一片sfh都很旧，估计维护起来难度不小。

tiu 发表于 2022-1-30 16:06
想问下你说的差区具体有哪些zip code可以share一下吗

zillow上搜1.5m以下的3b SFH，哪儿结果多哪儿就是差区了。不过能否gentrify其实也是赌，靠对每一个zip code的深入了解和判断了。楼上推荐的downtown就是个思路。

boring_coffee 发表于 2022-1-30 16:37
和楼上一样：想问下你说的差区具体有哪些zip code可以share一下吗

同上 zszszs