紧急求助，湾区买房贷款被拒，有没有别的办法？

小亩_sol59kg 发表于 2022-2-9 20:27
推荐一下first tech credit union的Kenny Ho
+1 (650) 861-6990
我们当时25天内就close了，非常顺利

谢谢推荐！！

小亩_sol59kg 发表于 2022-2-9 20:27
推荐一下first tech credit union的Kenny Ho
+1 (650) 861-6990
我们当时25天内就close了，非常顺利

好的 非常感谢！

ReadingEveryDay 发表于 2022-02-09 20:36:10
哪个银行的reserver需要24个月？

另外买房最好找几个银行一块儿做贷款，哪个先批下来，revoke其他的就可以了，顶多出个几百块钱的appraisal fee

大银行都这样，200万24个月，300万36个月。

harrybob 发表于 2022-2-9 21:11
大银行都这样，200万24个月，300万36个月。

是的，大银行是。同推荐first tech，刚刚拿到underwriter approval，3.1M贷款，9个月reserve, 祝你好远

zhjdenis 发表于 2022-2-9 21:40
是的，大银行是。同推荐first tech，刚刚拿到underwriter approval，3.1M贷款，9个月reserve, 祝你好远

请问能推荐下loan agent吗 拜托啦

zhjdenis 发表于 2022-2-9 21:40
是的，大银行是。同推荐first tech，刚刚拿到underwriter approval，3.1M贷款，9个月reserve, 祝你好远

不懂就问，请问underwriter approval，就是final approval么，不太懂贷款流程，听说有conditional approval + final approval， 求科普

最好趕快找別的銀行做，LZ主要limitation是downpayment和reserve money（因为贷款额度超过了200万，reserve 需要24个月），那可以考慮找Bank of West，因為DTI可以做到 60%並且可以做到10% down，LZ你們的收入可能是可以的。


Hard money應該是最後的解決方案，目前應該可以找到2%手續費，8%-10%的利息。

我们当时也是最后一步被union bank拒了 最后找了Key Bank的王健临时帮我们做 9个工作日close了 利率也很低 还能接受其他银行的appraisal 能节省很多时间

concessions 发表于 2022-2-9 15:50
首先感叹一句，对方 listing agent和seller真的是人好，过期2周了还"尽量帮忙”，而不是直接吞了你们earnes ...

为什么我觉得楼主并没有“过期”啊。30天close，用了“其中的” “两个多星期”而已。现在还不能看出来seller是“好人”。

路怒路怒路怒 发表于 2022-2-9 22:51
我们当时也是最后一步被union bank拒了 最后找了Key Bank的王健临时帮我们做 9个工作日close了 利率也很低  ...

请问一下您有联系方式吗？