股市低迷很久了，怎么房市还是这么热？

看到南湾94086和95089这两套成交价，整个人都不好了，看样子还是现金offer。但是这两套房子都给出了比redfin估价和周边成交价还高出很多的超高价，感觉比任一时候的房价都要高。
房市到底怎么了？这也太疯狂了吧？

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...ampaign=share_sheet

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都已经2月了，存货还是少的可怜，一个区比如95050，95051，95054，94086，94075，94089挂在市面上的房子少的可怜，7天就pending，成交价高的可怕。

第一套上车房的人等待房价下跌的过程会非常痛苦，就和牛市做空美股的感觉一样，钝刀杀人
比如，最近股市大跌，小明就很开心，结果发现，没怎么传到房价，因为大部分人的首付已经从股市高位套现变成现金了，小明又失望了，然后发现3月开始加息0.5%，大大超过预期的0.25%，小明又开心了，但是发现通胀还没下来，房价还在慢涨，自己的首付以年化7%再缩水，更郁闷的是自己贷款利率也暴涨了，于是又EMO了。谁知道鲍维尔6月开始发疯，在未来一年又加息8次，外加疯狂缩表，终于在2023年春天，经济崩溃，买房刚需没了，各大房产经纪哀声一片，小明准备下offer的时候，发现自己也下岗了…
😂

一个月前写的，现在正在一一实现
华尔街已经在预期3月直接加息0.5，而不是之前的0.25%，今年加息7次，和我跳大绳的8次差一次，就看明年春天还是夏天，大家都bbq

补充内容 (2022-02-11 05:44 +08:00):
身边有认识的人在健身器材公司，周一被laid off, 目前就业市场还是很好的，祝福他早日上岸

cain1993 发表于 2022-2-10 13:12
问自己为什么一定要在供不应求的时候，去抢房子？

问就是“刚需”
问题是如果这个月的房价比上个月低，好多“刚需”都会消失不见

房市一般晚于股市6个月，大概是4，5月份的时候就可以将见分晓了

问自己为什么一定要在供不应求的时候，去抢房子？

you12345 发表于 2022-2-10 13:40
第一套上车房的人等待房价下跌的过程会非常痛苦，就和牛市做空美股的感觉一样，钝刀杀人
比如，最近股市大 ...

1月通胀还在爆冲，短期看不到回调

you12345 发表于 2022-02-10 13:40:06
第一套上车房的人等待房价下跌的过程会非常痛苦，就和牛市做空美股的感觉一样，钝刀杀人
比如，最近股市大跌，小明就很开心，结果发现，没怎么传到房价，因为大部分人的首付已经从股市高位套现变成现金了，小明又

太扎心了，这是个悖论

股市低迷在哪里？除了FB价格回到2年前，其他大厂的股票MS/Apple/G/Amazon相比2年前2020.2月都翻倍不止，而大厂员工又是买房主力，除非大厂股价回到2年前同期，房价才有可能回到2020的位置，当然那时候包裹也缩水了，但房价和收入就是同比增长和下降的。目前包裹不仅不降，去年新进那批包裹还大幅增长，短期很难看到大趋势向下。
你只看科幻股，网红股的价格没有什么意义。

you12345 发表于 2022-2-10 13:40
第一套上车房的人等待房价下跌的过程会非常痛苦，就和牛市做空美股的感觉一样，钝刀杀人
比如，最近股市大 ...

如果你说的都是对的，那么现在买房然后明年下岗岂不是更痛苦？

cleverley 发表于 2022-2-10 15:18
如果你说的都是对的，那么现在买房然后明年下岗岂不是更痛苦？

都是个人选择啊，现在一方面根本没房源，一方面卖家也没求着买家接盘。

mindreader2020 发表于 2022-2-10 15:28
都是个人选择啊，现在一方面根本没房源，一方面卖家也没求着买家接盘。

我们是在说同一个话题？