乡下的房能买吗

好学区，离附近的住宅小区开车也就两三分钟，但是价格便宜了不少。

地很大，但是用的是Septic tank。

这样的房子可以考虑吗？会不会很难打理？

pinwheel2019 发表于 2022-02-17 16:51:21
谢谢。像这种大院子的房子，草地打理起来费力吗？还是可以放任自由只要割割草就可以了？

还有就是septic会不会更容易堵住或者倒灌？如果需要的话换新的会很贵吗？

具体说一下吧，我家是3个acre,在woodinville WA不算大也不算小。

割草的话，你需要一台割草机，新的$1200-$2000，旧的，一般$700-800。我一般夏天和秋天割草，一次一小时。一个月割一次到2次。一年换个机油就好。

我家的Septic大概5年新。一般septic大概可以坚持30-50年。（其实我家院里是2个房子，一个是本来旧房，50年代盖的，所以已经有个化粪池，从来没坏过，后来我家自己盖了个新房子，所以又安装了个化粪池）化粪池每月你就往马桶里放些真菌（好细菌），这样可以吃你的💩，一般每5年抽一次，抽一次大概$500-800，看你的化粪池什么尺寸（500-2000 gallons). 所以如果一切正常，你每月真菌话费大概就$20-30，然后就是每5年抽一下💩就好了。

大院子有大院子好处，我自己就划出1/4亩做菜地，还给孩子们盖了一个巨大的树屋, 明年我还想搭个篮球场，只要有地，没有什么干不了的。当然，也要机械化，我还有个拖拉机，可以帮我搬土什么的，不然手工做基本可以累死。

ssni 发表于 2022-02-17 19:18:33
我以前考虑过，而且自认为比较handy，不担心维护的事情。但是晚上去看过房之后就迟疑了，主路只有昏暗的路灯, 进入小路后就一片黑, 后院也是伸手不见五指, 只能听到青蛙和虫子叫声(当时夏天), 虽然有

我家吧，其实离woodinville downtown也就15分钟开车。但住的比较里面，也是private road, 晚上黑。我的解决方案是在我家每一个栅栏的木桩都钉了太阳灯，地上也都是太阳能灯。夏天夜里远看很亮。另外我周围都安装地下电线，自己加上路灯，所以冬天即使没有太阳问题不大

院子大，一开始觉得好安静，一开始一个月是有点紧张。后来就没事了。家里有个气枪，夏天打打野兔子。见过几次熊，见我也跑了。地里有时候夏天还能看到蛇，没毒，都是garden snake, 看看就习惯了。我小时候是北京胡同口长大的，那时候都是玩虫子，没啥可怕的😊

daniel16 发表于 2022-02-17 20:50:08
谢谢分享，请问上班commute需要多久呀

看你上班地方咯.如果你再Bellevue和西雅图，估计够呛。Woodinville 历史上是个养老地方，地大养马，亚洲人目前还是少，一般都去bothell. 但bothell基本就是个睡城，都是房子，没有院子，缺少特色。

啥叫乡下啊，你是说带农场的那种吗

我家就用septic.没什么不好，省你每月$200刀的污水费。

在美国住的地方没有院子还不如住中国呢。

油条胡辣汤 发表于 2022-2-17 18:31
啥叫乡下啊，你是说带农场的那种吗

就是比较荒的那种，每家都有大约1-2 acres的地。

kaoticfury 发表于 2022-2-17 18:37
我家就用septic.没什么不好，省你每月$200刀的污水费。

在美国住的地方没有院子还不如住中国呢。

谢谢。像这种大院子的房子，草地打理起来费力吗？还是可以放任自由只要割割草就可以了？

还有就是septic会不会更容易堵住或者倒灌？如果需要的话换新的会很贵吗？

kaoticfury 发表于 2022-2-17 18:12
具体说一下吧，我家是3个acre,在woodinville WA不算大也不算小。

割草的话，你需要一台割草机，新的$1200 ...

羡慕下五丁屯的土豪

woodscanyon 发表于 2022-02-17 17:16:13
羡慕下五丁屯的土豪

要看我家边上邻居，人家15 acres, 一眼看不到边，如果想卖给investor, $10M要有的。

kaoticfury 发表于 2022-02-17 17:12:22
具体说一下吧，我家是3个acre,在woodinville WA不算大也不算小。

割草的话，你需要一台割草机，新的$1200-$2000，旧的，一般$700-800。我一般夏天和秋天割草，一次一小时

层主太厉害了

yimushushu 发表于 2022-02-17 17:24:26
层主太厉害了

我是被逼出来的。家里就我这么一个男人。没办法。

地需要时间收拾。但不用那么着急。你自己需要知道些知识，多看看YouTube.

另外要注意是地里面有没有湿地。湿地，有水的地方风水好，但是湿地附近不能建东西，老美特别注意保护。你要观察一下地形。我就吃了不少亏，新房子差点没盖成。