townhouse抢房大战一直失败怎么办

擦th 1.6M. 西雅图th涨疯了顶多7 80

塞翁失马焉知非福

sunflower0315 发表于 2022-02-22 20:23:14
哦。我是2000年后的TH，不看旧的。不太喜欢旧的townhouse.旧的很少人喜欢，很少人抢，可以买来投资

你这喜好还真是大厂没娃小年轻们的喜好，怪不得抢呢，现在的小年轻钱都赚不少，家里也能给补贴点，在管饭的那种公司上班，就喜欢离公司近的贼新TH，老一点的他们都看不上

DrPepper 发表于 2022-2-22 19:22
你说只有两个offer的我一定瞧不上or一定有硬伤，我告诉你大量无硬伤好区新房在listing price成交，我可没 ...

现在湾区还有不用bid的房子吗？ 去年年底可能还有，今年完全两个世界，在很差的区，很旧的condo，都是15%+以上加价。我的agent一直让我加钱bid，不管什么房子，只要在湾区的。

blueelve 发表于 2022-2-22 21:20
现在湾区还有不用bid的房子吗？ 去年年底可能还有，今年完全两个世界，在很差的区，很旧的condo，都是15% ...

他说的是房价跌了以后……因为另外那哥们说房价跌了你还是会bid。
再给个数据:18年4月顶点的时候listing-to-sale ratio是111.5%,随后一路下跌到19年1月低于100%.

sponge_key 发表于 2022-02-22 20:40:00
新的th那种三层窄长条的讲真我不太喜欢，非end unit的讲真隐私性挺成问题的。老一点的th很多是两层楼，还有小院，end unit居住体验和sfh接近。

楼主要是放宽下年限说不定能找到一层的townhouse呢，住起来真的跟sfh差不多

房产版的帖子五个小时竟然能盖了一百楼，这效率都赶上大妈网了，足以说明现在townhouse有多火。。。

呃，我觉得townhouse还是不要overbid了吧。。。

你的townhouse的未来接盘侠都是毕业没几年的new grad，购买力天花板就在那。
而且townhouse住个几年大概率要置换sfh，房价短期的波动影响其实还是蛮大的。

15daysleft 发表于 2022-2-22 22:02
呃，我觉得townhouse还是不要overbid了吧。。。

你的townhouse的未来接盘侠都是毕业没几年的new grad，购 ...

我也是这么想的，所以没有加五万。但是后来发现，其实看房的人很多，老夫妻也有很多，抱一个孩子的也有很多。 因为很多人喜欢住在中部南湾，交通方便。基本上150万的TH是最低价了。因为SFH已经高不可攀了。很多人最近被price out 来看Townhouse了。

太理性了反而抢不到房子了！

2mu6fen 发表于 2022-2-22 21:56
房产版的帖子五个小时竟然能盖了一百楼，这效率都赶上大妈网了，足以说明现在townhouse有多火。。。

大妈网是什么东西