townhouse抢房大战一直失败怎么办

求问，这两个月再看townhouse， 从Sunnyvale 两房 抢到 San Jose 三房都抢不到。不知道别人哪来的钱可以加价这么多。

是不是继续租房子比较好？股票12月都套现了，看着年底利息要到五，买不到又很不甘心。

我也不知道现在买townhouse会不会站岗。我一般出到2018年的高点就不愿意再加五万了，怕站岗。

但现在想想，加五万，没有硬伤，采光好的房子好也无所谓，我已经等了两年了，一直看房，townhouse横盘的时候在看SFH， SFH被priced out了去抢townhouse， 结果一大堆人抢。

很多时候卖家一般bid两轮就结束了。比如看到我的offer，告诉现在最高的是high 1.6 million， 我出个168，就四万惜败了。难不成以后直接加五万上去？还是有其他更好的办法？我只想比第二名多处1万。

看这帖子眼熟，细想这不就是18年的我嘛？当时也是加价加红眼了一步到位站岗了个condo，目前还是小区最高纪录保持者。前年小红书上有个agent劝大家买sfh别th condo还拿我家举例子，夺笋哪。建议楼主想好能不能接受买个自己很满意的房子站岗几年，而不是急眼了抢了一个勉勉强强喜欢的炮楼。

sunflower0315 发表于 2022-2-22 15:45
真的想买。下次就一步加到位吧。我也很疑惑啊，因为地里朋友都说要回调，我觉得这个月是越来越热了。股票 ...

我想提醒你一下，18年开始暴跌的前夕也正是涨幅最高的时候。你自己回想有没有人和你心态一样, "买不到又很不甘心"?付出了很多看房的时间，付出了很多情感，你是不是在一步步降低自己对房子的要求，并且一步步打算提高自己的出价？
你想想，去年一整年已经有多少买房子的人买到了，现在还在找的，有多少是今年刚打算开始找的，有多少和你一样是去年开始找然后找到今年进入到一种"我一定要尽快买到否则对不起我这一年找房子的付出"的心态?
这能不能解释明明一个房子的offer数量开始下降了，看房的人少了，但是加价更疯狂更不理性了？因为输过bid war所以想干脆多出两三万一步到位算了，你看看1月份很多房子的出价和11月12月比起来合理么？之前还算是众人拾柴火焰高1万接1万的把房价拉上去，进入1月以后给我的感觉就是那么几个人上来就5万5万的往上加。

现在买房的基本都是跟你一样12月份或者更早就套现出来的 股市最近大跌几乎没啥太大影响 这就是为啥说房市有滞后性 你等三个月后看看也许会有deal

大哥，第二名也是这么想的，他也想比你多出一万超过你，真想买就多加点一步到位，不然就等等跌

这里是我马甲呀 发表于 2022-2-22 15:42
大哥，第二名也是这么想的，他也想比你多出一万超过你，真想买就多加点一步到位，不然就等等跌

真的想买。下次就一步加到位吧。我也很疑惑啊，因为地里朋友都说要回调，我觉得这个月是越来越热了。股票下跌了不知道大家的钱是不是都一起去年高点出来了。

这里是我马甲呀 发表于 2022-2-22 15:42
大哥，第二名也是这么想的，他也想比你多出一万超过你，真想买就多加点一步到位，不然就等等跌

你是怎么克服，下一个房子肯定更好的思维的？

th也超过18年高点不少了，按照18年的价格出大概率抢不到的

sunflower0315 发表于 2022-02-22 15:45:39
真的想买。下次就一步加到位吧。我也很疑惑啊，因为地里朋友都说要回调，我觉得这个月是越来越热了。股票下跌了不知道大家的钱是不是都一起去年高点出来了。

反正我觉得我能看上的房子别人也能看上，就没有不抢的，回调也调不到我头上，回调的那些也都是一开始我都看不上的，如果真的需要就一次下到位，不用管别人怎么说，不是很着急就等等，除了腰斩那种回调有点差别，稍微调一下感觉差别并不大

sfbayhome 发表于 2022-02-22 15:51:56
th也超过18年高点不少了，按照18年的价格出大概率抢不到的

我之前关注的几个svl th都在18年买价50万以上了，完全没看到跌哪了，不能理解

第一套房有啥好犹豫的，如果是投资房可以观望一下，祝好运

sponge_key 发表于 2022-2-22 15:52
我想提醒你一下，18年开始暴跌的前夕也正是涨幅最高的时候。你自己回想有没有人和你心态一样, "买不到又 ...

谢谢写了这么多。主要是我在看TH， 我没有感觉到热度减少了。现在SVL一个TH都是15+以上的offer。不知道你怎么看这个观点 --- 如果我年底买，横盘了或者不用加价了，但是利息也5%了？至少现在还是3%