加价100万抢的Cupertino这个房子是什么水平？

价格惊人！

和这个比起来LZ贴的其实还好，毕竟学区还要更好一些：
这个3.82M

10212 Parlett Pl
CUPERTINO, CA 95014

crookzhanks 发表于 2022-03-08 23:22:38
求问硬伤释什么

小伤：带HOA，SFH里面lot 算小的
非要说硬伤就是贵：）

katalina 发表于 2022-3-9 09:51
和这个比起来LZ贴的其实还好，毕竟学区还要更好一些：
这个3.82M

不是同类型的产品，你发这个： 1. 没有每个月的300HOA，2. 第二地大很多（+1300sf），3. 还有加建、改造空间。
总体来说，升值空间大很多。。。

这个升值空间肯定比正常的sfh要小 比townhouse多了院子和不连墙 但是本质和townhouse没啥区别 floorplan好的townhouse也不需要加建改建就住得很舒服 还便宜200w

其实那个街区很漂亮，马路上比较安静，配套的公园有好几个，里面还有温泉。房子看起来整齐统一。不过成交价格还是大大超乎意料。

Cupertino读作裤破体落，在这里300hoa算便宜的，老房都是四位数的hoa

三个月过去直接➕100万 好奇agent是怎样说服客户出价的

这buyer agent也太坑人了，买房不看comp的吗？客户有多少钱就让加多少吗? 花这么多钱买个lot大点的不香吗？

匿名者 发表于 2022-3-11 14:12
这buyer agent也太坑人了，买房不看comp的吗？客户有多少钱就让加多少吗? 花这么多钱买个lot大点的不香吗？

能忽悠一个算一个吧。。