提前terminate lease对credit的影响

LZ现在的lease到今年12月底。
但是楼上的印度人太烦了，音乐会开的很大（重低音很大），其它动静很大 天花板震动严重，最糟糕的是 他晚上工作 天花板的震动噪音导致LZ晚上睡不好。
和其本人还有lease-office沟通都没效果。
所以想提前终止lease； 但是被告知要多交两个月的房租， 如果不交的话 他们会把事情转给collection agency，最终会损害个人的credit。

请问大家有没有相关经验。
首先，对credit的损害有多严重？
能怎样和lease-office谈判，感觉自己根本没有什么筹码。。。
🙏

直接去小额法院提告啊。你占理怕什么。

lz的问题应该是，被collection agency追债，对credit score影响多大。可以负责的跟你说，降100分都算少的。不降分只有俩种选择，要么你打官司并赢了官司，不用付2个月租金，要么付租金，把这事了了。

MackenzieZhao 发表于 2022-3-26 10:26
直接去小额法院提告啊。你占理怕什么。

是我不打算给landlord两个月额外的房租，应该是他们告我吧？

问他们了，他们会找collection agency，不是去法院。
你的意思是，如果被collection找上了，再去法院告？

goodjs 发表于 2022-3-26 10:57
lz的问题应该是，被collection agency追债，对credit score影响多大。可以负责的跟你说，降100分都算少的。 ...

谢谢。
credit score本身其实无所谓，
我不买房，车也有了 还能再开几年，也从来没用过信用卡的透支额度。

请问以后还可能再那些领域遭殃？
如果以后再租房子，会有多大的麻烦？ 人家直接不租给我？

mycoy 发表于 2022-03-26 12:18:22
谢谢。
credit score本身其实无所谓，
我不买房，车也有了 还能再开几年，也从来没用过信用卡的透支额度。

租房、买房、买车，甚至找工作背景审查、绿卡申请都会查信用。除非你以后全部现金全款交易，不然会很艰难。

goodjs 发表于 2022-3-26 12:54
租房、买房、买车，甚至找工作背景审查、绿卡申请都会查信用。除非你以后全部现金全款交易，不然会很艰难 ...

"找工作背景审查、绿卡申请都会查信用"

就这两点，即使查了，能影响最终结果？

1.从现在开始，每次再听到噪音就打911.要留下案底，最好自己有个录音的东西或者噪音检测的仪器
2.检查下local policy或者lease， 有没有几点后不能有噪音扰民的条例。
3.做完以上两点，可以先去找个律师咨询一下（包括他怎么威胁你找追款公司什么的全跟他说），这种小事一般也花不了50-100的。再见到房东，告诉他我打算起诉你。因为你纵容了邻居的噪音影响了我的休息。
你看下这个帖子：
https://instant.1point3acres.com/thread/743135

MackenzieZhao 发表于 2022-3-26 17:49
1.从现在开始，每次再听到噪音就打911.要留下案底，最好自己有个录音的东西或者噪音检测的仪器
2.检查下loc ...

谢谢，
我现在每次晚上被吵醒，当时就给lease-office个邮件，留下个证据。
可以考虑下打911
之前打过courtesy protrol的电话， 但是没人接