西雅图买房被 low appraisal

dummy_name 发表于 2022-3-29 10:36
现在这个市场，是不是可以用low appraisal问问卖家愿不愿意稍微降点价？

没用啊 -- 你做apprasial的时候已经进了contract了，价格都定了。
seller才不管你appasial多少钱，更不会把吃到的肉吐出来。反正最坏情况下buyer搞不定贷款，closing date一到seller就可以白拿3%，现在的房价下也是不小一笔钱。

满脸喷宁 发表于 2022-03-29 10:44:23
我擦，现在要好几轮？太鸡儿狠了。

对啊。TH大家不会上来就加个十几二十万的。都是几万几万的。然后一轮一轮bid.最后成交价可以比第一轮最高价高十五二十万不是问题。可能贷款的钱不算钱吗。。。我以前加价，第二轮以后agent叫我加，我说我一毛钱都不会加了。最后还是买下来了。所以大不了就买不到呗。

换个appraiser就好了

时间太紧了，appeal 了但是没用，提醒下大家，想开高价多准备点cash。。。

多伦多折翼天使 发表于 2022-3-29 10:28
lz都买了，好心分享个dp，你说这种话，情商十分感人。

是的是的

其实现在3% downpay 根本不够，西/东雅图一般要 5%-8%

tuziatu 发表于 2022-03-29 10:41:38
我也是分享个DP啊。然后提供个总结啊。让别人可以learn from it。不过也没用。大家不还是猛加。

哦 原来你还觉得自己在teach别人一个lesson, 大家可以learn from it…真是要谢谢你的whole family了

多伦多折翼天使 发表于 2022-03-29 11:18:35
哦 原来你还觉得自己在teach别人一个lesson, 大家可以learn from it…真是要谢谢你的whole family了

你简直莫名其妙吧。我没分享我的数据吗。20% down pay现在这么bid哪里够。要么就不要猛加。要不就多准备现金。我是来教训楼主的吗。我是好心告诉地里的购房者。你情商高你给别人补钱啊。

感谢分享

满脸喷宁 发表于 2022-03-29 10:45:56
没用啊 -- 你做apprasial的时候已经进了contract了，价格都定了。
seller才不管你appasial多少钱，更不会把吃到的肉吐出来。反正最坏情况下buyer搞不定贷款，closi

如果市场冷了，seller也不想重新上市吧