为什么说西雅图地区Somerset的房子值钱

届科撕忒令 发表于 2022-4-8 13:39
unfortunately，我的房子疫情期间50多万买的，现在隔壁的100+万了。我如果预算150-200万，买3套，我现在 ...

有理有据，体面人

linglingfam瞬间被打趴下，现在估计在想怎么找理由挽回一点颜面。

届科撕忒令 发表于 2022-04-08 13:39:28
unfortunately，我的房子疫情期间50多万买的，现在隔壁的100+万了。我如果预算150-200万，买3套，我现在随时可以变现2x50=100万毛利润，你somerset行吗？

严重的

哈哈哈，千万别来Somerset卷，我还打算从半山腰换去山顶买个有view的房子呐

李宝宝 发表于 2022-4-8 14:12
哈哈哈，千万别来Somerset卷，我还打算从半山腰换去山顶买个有view的房子呐

好的，往上买是对的，不然滑坡了吃亏。

SunShineForK 发表于 2022-4-8 13:52
有理有据，体面人

linglingfam瞬间被打趴下，现在估计在想怎么找理由挽回一点颜面。

这个二货要是吹一吹98004 98052 或者Mercer 也就算了，毕竟我要有钱，我真会考虑那些地方，纯属是买不起。吹个somerset，这种自然灾害地区，送给我一套房我都会卖掉。

自称西雅图什么都懂，却说什么40分钟通勤就能买bainbridge island了，他是住码头上吧？他可能连bainbridge island的渡轮都没坐过。

随便一搜seattle somerset house 这个三个词，谷歌第一条跳出来就是，上个月再次，注意啊，不是很出名的那一次啊，是再次，发生滑坡事件
https://www.kiro7.com/news/local ... -9e96-eb7e0e3e458b/

有人说山景房，你可能比较有钱，但我想说，有钱能霍霍买山景房令人羡慕，但这就意味着一定要买个地质不稳定的小山坡上的房子吗？

离什么补习班近不近，这个是家长非要鸡娃制造出来的需求，这我就不评价了，我没孩子。

再说投资价值，我试图找一些somerset最近的成交，想看看这个地区是多么火热，多么高贵。结果一看，一个月内根本没几套，然后最近的成交价，拿18年的价格为基准，根本翻不了倍。还有很多是黑屋，然后现有的listing也非常少。就等于你在这卷了半天，经常等不到房子出来，好不容易出来一个黑屋，抢到了，结果这种房子也就是涨成西雅图平均水平，那种黑屋不装修装修也谈不上居住质量了。这内心得有多强大，才能心里不憋屈啊，可能山坡上散散步心情舒畅？
我就把link放在这：

https://www.redfin.com/WA/Bellev ... l-98006/home/235896
17年卖了82万，成交了155，涨了89%，这算我观察到的比较好的了，因为基准低。
https://www.redfin.com/WA/Bellev ... t-98006/home/237061
17年卖了188， 成交了270，涨不到50%
https://www.redfin.com/WA/Bellev ... E-98006/home/238468
18年卖了143万，成交了220，涨大约55%

我的天，你在西雅图哪个地区，找一个房子，4年内涨不到50%的？我就是去everett tacoma，分分钟+80%。我就后悔只买了一套自住。什么等市场降温了，其他区域的房价崩得很快，我就等着那一天呢，我20年买房的时候就在地里见过这种说法了，怼过几次，现在各大厂都开放office了可以回去了吧？至今崩盘没有降临在我头上，反而是我自己觉得：我这个地方何德何能都卖出550刀一尺的单价来了，自己都觉得是不是该降降了。。。

“对不起，作为一个房产投资者告诉你，你的40min房子是非常差的投资。”
我也想回他，对不起，作为一个非房产投资者，你的滑坡房是非常危险的投资，我不嫌涨了我家房子+80%少了，价格就算滑落了，我也还住在平地上，岁月静好。但是房子价格增值再多，房子本身滑落了，就变0了，还要出钱爆破。。。

届科撕忒令 发表于 2022-4-8 16:51
这个二货要是吹一吹98004 98052 或者Mercer 也就算了，毕竟我要有钱，我真会考虑那些地方，纯属是买不起 ...

这哥们是皇帝金锄头，表示：我要有4m 就买最爱的somerset  哈哈哈哈

yongqiang 发表于 2022-4-8 10:10
抽签只有5年级有一次抽签机会，极难抽中。

天才班从小学一年级开始每年都可以考，年级越低越容易考。 ...

我靠，每年都考每年不中，也叫天才？以为几百个小爱因斯坦凑一起呢，差点吓尿了。

keminming 发表于 2022-04-08 18:14:05
我靠，每年都考每年不中，也叫天才？以为几百个小爱因斯坦凑一起呢，差点吓尿了。

就好像你面试google一次不中这辈子就不面google了吗？

届科撕忒令 发表于 2022-4-8 16:51
这个二货要是吹一吹98004 98052 或者Mercer 也就算了，毕竟我要有钱，我真会考虑那些地方，纯属是买不起 ...

同意你的大部分说法。纯粹只想指出你贴的第一个房子不是somerset，小学不一样，somerset现在根本没有2m以下的房子。另外有人知道somerset又滑坡房子的地址吗新闻里没看到，想入实地学习下买房避坑~

届科撕忒令 发表于 2022-04-08 16:51:40
这个二货要是吹一吹98004 98052 或者Mercer 也就算了，毕竟我要有钱，我真会考虑那些地方，纯属是买不起。吹个somerset，这种自然灾害地区，送给我一套房我都会卖掉。

自称西雅图

你选的第一个涨的好的其实不在Somerset。

albeebaby 发表于 2022-04-08 19:03:07
同意你的大部分说法。纯粹只想指出你贴的第一个房子不是somerset，小学不一样，somerset现在根本没有2m以下的房子。另外有人知道somerset又滑坡房子的地址吗新闻里没看到，想入实地学习下

但是应该是5008 139th Se SE Bellevue, WA 98006。山上的主水管爆裂，然后滑坡把地基冲了。后来起诉City要求赔偿来着。