大家觉得什么时候在波士顿下场合适？

蓝色雨 发表于 2022-4-29 23:10
像westwood, Wellesley, needham这些学区好在一环附近的是不是也可以考虑一下？还是说不如一环内的传统好 ...

wellesley needham华人也很多的，wellesley本来是old money区，但现在华人越来越多
needham属于暴发户，总体比wellesley便宜一些
westwood感觉华人不是很多的样子，不过通勤位置不错

javiwater 发表于 2022-4-29 12:09
对Boston 95以内房市比较了解的路过

Boston 95以内1-1.5m这个区间的sfh学区房小黑屋根本没啥水分 和西部 ...

请问Belmont vs Lexington 哪个学区比较好？ 家里3个娃， 比较看重教育

netflixboy 发表于 2022-12-11 15:03:33
请问Belmont vs Lexington 哪个学区比较好？ 家里3个娃， 比较看重教育

学区 Lexington》Belmont
Lexington学区更好一点 但是也明显更卷很多

房价 Belmont〉Lexington
房价 Lexington便宜一点 尤其是150-250w这个价位区间 同样价格Lexington sfh的condition比Belmont明显更好一些
Belmont地税1.1%
Lexington地税1.4%左右

交通 Belmont》Lexington
尤其是去Cambridge。 Belmont小黑屋卖得贵最大原因是交通 学区都是其次

town内部资源 Lexington》Belmont
Lexington作为大镇 人口是Belmont几倍 各种资源都比Belmont丰富 Belmont很多都要靠蹭别的镇的

综上 除了交通 其他Lexington都比Belmont好 但是Belmont 200w以内房子比Lexington贵 通勤才是决定房价第一因素 学区都在后面

javiwater 发表于 2022-12-11 19:29
学区 Lexington》Belmont
Lexington学区更好一点 但是也明显更卷很多

多谢多谢。 还有请问Lexington是综合最好的学区吗， 还有没有差不多或者更好的？ 只有波士顿市内BLS + Cambridge可以比较？ 我们打算从外州搬过去, 开始考虑Newton， 现在觉得Lexington 更好了。

netflixboy 发表于 2022-12-12 07:58
多谢多谢。 还有请问Lexington是综合最好的学区吗， 还有没有差不多或者更好的？ 只有波士顿市内BLS + Ca ...

好不好还是要看怎么评价 按照成绩培养和名校录取 Lexington应该还是麻省除了Boston Latin最好的公立学区 那些排名都考虑了很多其他因素 比硬成绩 Lexington一直都是麻省公立里面最好的之一

另一方面 麻省因为没有磁校 各个好学区其实生源差不多的 Lexington成绩更好主要还是家长学生自己更努力 当然你可以说更卷 还有一个同样卷的就是Acton 成绩也很好 更远一些 房价便宜不少

利益相关 我住在贝镇

javiwater 发表于 2022-12-11 16:29:45
学区 Lexington》Belmont
Lexington学区更好一点 但是也明显更卷很多

可以加个微信聊一下嘛

我也是在波士顿的药企统计师
最近想买房 求个broker/lender 推荐

没有梨
可以直接加我v嘛：MilkaHades

javiwater 发表于 2022-12-11 16:29:45
学区 Lexington》Belmont
Lexington学区更好一点 但是也明显更卷很多

想问问Braintree怎么样

elyongong 发表于 2022-12-20 00:32
想问问Braintree怎么样

Braintree算是南边比较好的区域了 另一个是Milton 这两个town内部有不少neighborhood都很好

公立教育的话 小学不错 高中一般 但是应该和以前的Arlington一样 高中会越来越好

通勤的话 进城一定要坐红线 开车很难受

javiwater 发表于 2022-12-20 10:51:55
Braintree算是南边比较好的区域了 另一个是Milton 这两个town内部有不少neighborhood都很好

公立教育的话 小学不错 高中一般 但是应该和以前的Arlington一样

谢谢 可以加个v嘛