退租 地毯损坏 要4000+ 换地毯钱 合理吗

在纽约州Albany 附件， 之前家里狗子吧地毯刨坏了一块 如图做好准备要付钱修了 也非常愿意负责

现在要moving out了 leasing office说他们只能换全部的 720 ft2 的地毯 不能修要收4000多刀

说是和他们合租的公司报价的 不知道这个价格合理吗 如果不合理要怎么处理
如果真的要这么多也就乖乖付钱了 然后“暴打”一顿狗子hh

首先，你要確定金額正確

法律規定地毯要算折舊，比如使用年限5年，這地毯已經用了3年(就算裡面有幾年是前個租戶用的不是你），也只能收你剩下的2年。

直接要求他們說清楚，這地毯使用年限是幾年，已成用了幾年。說不清，或說完結果根本沒算折舊，告訴他們這是mislead，請他們更正，不然你打算直接上小額法庭

至於金額合不合理是另一個問題

luangluang 发表于 2022-05-03 07:17:28
我和leasing的人说我找人来换可以吗 他说他们只接受合作的公司，我给合作的公司打电话问他们的报价 他们说不能说 只能问我的leasing office死循环了hhh

如果是这样那多半是存在猫腻了，你可以向你这个Office的总公司申诉，或者强势一点的解决办法是去找个律师出面替你谈判。还有就是咨询保险公司了，一般的房屋出租保险都会有类似的补偿条款，仔细研究一下，希望能有帮助。

可以问问看Renter insurance是不是cover

我之前了解的情况是1000平尺以内的地毯全换报价在1500-2000之间，但那是covid之前的价格了，现在不知道什么行情，可以上网找找铺换地毯的公司咨询价格，之后再和Office去谈

happycody 发表于 2022-5-3 10:08
我之前了解的情况是1000平尺以内的地毯全换报价在1500-2000之间，但那是covid之前的价格了，现在不知道什么 ...

我和leasing的人说我找人来换可以吗 他说他们只接受合作的公司，我给合作的公司打电话问他们的报价 他们说不能说 只能问我的leasing office死循环了hhh

skdbdisks 发表于 2022-5-3 09:35
可以问问看Renter insurance是不是cover

可以，过一会去问问