真诚发问：湾区的大家更喜欢住公寓吗？为什么呢？

share bathroom是deal breaker，做饭洗衣服都要管一管也是deal breaker

作为一个房东，我想说，同等价格的话我找房子也肯定找公寓呀。
House租房间最最大的优点就是便宜吧，还两个优点就是大部分house是拎包入住不用买家具和租期灵活（看房东）。其他完全和公寓没法比呀。公寓自由，自己私密空间，公共设施（游泳池，gym，game room），大部分公寓条件还是不错的，房间里有带洗衣机烘干机。买房前大多是和朋友合租公寓（有时候share算下来比租个house里的bedroom还便宜），唯一一次不好的经历是楼下有一户印度人，天天投诉我们走路声音太大了。。。我们也没跑跳，就正常走路。。

4B2B，除非是一家人，否则一个厨房，做饭什么的都是大问题啊。

house坚定支持者😁，有大院子可以养狗，射箭搞烧烤什么的，有车库可以各种放DIY的工具，改车什么的，不用担心左邻右舍楼上楼下通宵开party，尤其适合个人东西多的

我公寓和house都租过，house和别人合租能省钱，这是我能看到唯一的好处。house不好的地方有两个1.house在一楼经常会有各种虫子蚂蚁进家里。2. house直面马路，有时候会有奇怪的人来敲门，如果bedroom面对马路，很担心隐私和安全问题。   租公寓的话，现在新一点的公寓都有门禁，只要租二楼以上的公寓就不会有这两个问题。

好奇公寓不是空房居多需要自己搞家具那些？
Furnished apartment 感覺就更貴了些
對三個月實習來說好像不太划算+麻煩
個人的想法

Lydia_个人税务师 发表于 2022-05-03 23:34:41
诶。那我有一个新的疑问。如果楼上楼下是不同的租客，分别独立，房东不自住，那和公寓比差在哪里？

除非你可以像公寓一样当天report maintainence就可以有人来修，不用等十天半个月，不用跟房东扯皮这个东西是不是自己弄坏的

在美国超过十年从来不住房东的房子，我只有一点，我就喜欢看规则办事，公寓正规property management几百个房子至少不会只坑我一个住户

楼上楼下不同的租客可以选性别吗？是吧，万一隔断隔音不好，

提供一个观点
我一般租房都会找公司统一管理的大公寓 不会找私人房东的 不管是house还是公寓
公司管理的公寓合同正规 维护维修也都是流程化的 什么事都公事公办
私人房东不确定性太大了 租房之前完全没法知道人品怎么样

楼上说有狗的会考虑house还真不是…
带着两狗之前也考虑过看看house的选项，绝大部分根本不让养宠物，但公寓基本只要交钱都可以养。我理解很多房主爱惜自己的房子，但结果就是条条框框一定比公寓多，不想有那么多事当然就住公寓了。
同样价格公寓比house租得小是没错，但不是拖家带口谁需要那么大啊😂需要整租4b的大部分也已经买房了，4b整租当然难

我加一个数据点为啥要租house…. 因为要车库和driveway 车库放各种工具还有drive way停车（车库可能堆满了）😂 如果毕业一直租房 那肯定上公寓 但如果拖家带口特别是一直住house的也很难搬去公寓