真诚发问：湾区的大家更喜欢住公寓吗？为什么呢？

先声明一下利益相关。最近给楼上找租客，来看房的一个又一个，要不就是对方不满意，要不就是我不满意。有点点心累。翻翻小红书，好多年轻人在求问哪里的公寓更好更安全之类，预算也比较高。有点点不理解。
我在买房前从来没住过公寓，觉得贵+挤+隔音差+不想要公共laundry。后来在地里看到好多租公寓的踩雷分享，觉得公寓的安全性也是一个concern。
所以想过来地里问问大家，比如一样都是$4500，公寓是3B2B，house里是4B2B，大家会更倾向于住哪里呢？有哪些考虑的点呢？
谢谢！


补充内容 (2022-05-05 02:01 +8:00):
有很多人踩我，我也是不太理解，你喜欢住公寓就住啊，如果想分享原因就分享啊，我又没有劝你住house。当然了，踩也是个人自由，你爱踩不踩，就是我看着有些膈应，忍不住说两句

通常有房东的要求都是不可以过夜客+少炊 不许开party 有的甚至还有门禁 回去太晚也不行
站在房东的角度讲完全可以理解 租客天天带不知道背景的人来真的太不安全了 自己花了几个m买的新房被租客做饭产生的油烟毁了也会心疼 而且确实租客也很难做到像屋主一样爱惜
但是湾区选择和房东住一般都是为了省钱的单身人士
不能做饭只能点外卖 就让公司不管饭的省钱党没办法继续
不允许过夜客 单身的约个会谈恋爱也特别不方便
有门禁的 去朋友家玩都像灰姑娘一样 得掐着点回家 比自己爸妈管得都严…

非单身的和另一半平分公寓房租一个月非常便宜
单身的找人share 2b公寓也和房东同住价格差不多 而且还有gym 泳池和spa 热水池，community还能找到大量同龄人一起玩…

一样的价格肯定选择住公寓啊。。。和房东在一个屋檐下的肯定要比公寓便宜才会有竞争力，谁会愿意一样的价格还要被房东烦啊。。。

你的assumption就不太对啊。。。挤+隔音差+公共laundry一般是中低端公寓吧。。。中低端公寓并不会有多贵，而贵的高级公寓不会有你说的这些问题。所以你列的这四点在现实生活中是很少并存的

单纯的不想跟房东一起住

拖家带狗的喜欢house，单身或小两口喜欢公寓。

4B的house租房肯定不会考虑，更何况还是shared bathroom

- 不想和房东一起住，不自由
- 好点的公寓有门禁，更安全
- 有gym和pool
- 公用洗衣机，无所谓

从不考虑住别人house里，不喜欢有人管。

必须是公寓啊，又新又省事，交通一般也不差。house除非非常便宜才会考虑