真诚发问：湾区的大家更喜欢住公寓吗？为什么呢？

我在南灣95051 自己有幾套house租人 但我自己喜歡住公寓 在買下自己住的公寓前也是都住house的 住了公寓以後覺得生活品質提升了不少  但前提是新公寓 我目前住的公寓是2017建的  挑高的  很新  有電梯  停車場還有gate  廁所 廚房比之前house的都大不少 加上我住在頂樓 我這邊有個很棒的mountain view 採光也非常好 雖然沒有院子 但有個很棒的小陽台 地點也非常方便 總結來說 我覺得更新更大 住起來很舒服  所以在灣區來說  我喜歡住新的condo > 舊的house 當然如果有新的挑高的大house那當然更好 但是這樣的房一般來說要比較遠才找得到好一點的價格  交通也不是那麼方便

补充内容 (2022-05-05 01:15 +8:00):
另外我這小區3b2b的大概3600就可以租到 2b2b的3000左右 比house還是便宜不少

补充内容 (2022-05-05 01:25 +8:00):
租我house的一般是有小孩的家庭 基本都是夫妻＋1~3個小孩 他們喜歡有院子給小孩玩的地方 我和隊友只有兩個人 沒寵物沒小孩 更喜歡住交通方便的新公寓

haohuang2008010 发表于 2022-5-4 10:13
我在南灣 自己有幾套house租人 但我自己喜歡住公寓 在買下自己住的公寓前也是都住house的 住了公寓以後覺得 ...

谢谢分享。突然也想去住公寓了哈哈

湾区小黑屋的租金不比普通公寓便宜啊，要是老的没有in unit洗烘的公寓就更便宜了，个人感觉反正都是合租，哪怕是luxury apt每个月多付那两三百就当买amenity和公寓的service了，生活质量更高

YueqiYu 发表于 2022-5-4 08:01
house坚定支持者😁，有大院子可以养狗，射箭搞烧烤什么的，有车库可以各种放DIY的工具，改车什么的 ...

改车！这也太厉害了吧！

为啥我觉得很好理解，当然是公寓香

yuukei 发表于 2022-5-4 10:01
楼上说有狗的会考虑house还真不是…
带着两狗之前也考虑过看看house的选项，绝大部分根本不让养宠物，但公 ...

有道理。我老公就不想要房客养宠物，说狗狗会到处尿尿，然后漏进baseboard，然后破坏房屋结构......可能是他从小家里养了四五条大狗，有阴影了.......

Lydia_个人税务师 发表于 2022-05-04 07:03:46
没有在杠你，有感而发而已。你是经历了什么才会看谁都是杠精？

你是经历了什么老觉得别人经历了什么😅
单纯不想浪费时间呀

公寓安全性差？湾区目前的状况的话，好点的公寓肯定是比非公寓安全性好不少的。都是封闭式有铁闸，有cctv闭路监控，有24/7的门卫或者安检公司巡逻。不说别的，你湾区 single family 或者 townhouse HOA 800以下的哪家招了有安检公司大晚上巡逻的？不少 HOA 500+的铁门都没，外人自由进出，别说安检了。

公寓香啊。自己的房子一堆问题要自己来。我正在考虑把自己房子租出去然后去住公寓

最近在看房。不针对楼主，只从湾区的房客角度回答：私人房东整租的房子比公寓价格低是有原因的。同等价位的，私人的房子一般都比公寓的设施差。价格和设施：高级公寓 > 普通公寓 > 私人房东 >>>>> 跟房东住

绝大多数私人出租的房子都比较老，没有空调、放一个不知道用了多少年的白冰箱、橱柜和墙都厚厚一层刷了很多遍、没有洗碗机、不让养宠物、换租客之间的清洁做不到位、维修很慢。华人房东大都反感租客报修，尤其是年纪大一点的，恨不能买一个房子，啥也不做，别人光给他们付房租。身边的例子，有个朋友in-unit的洗衣机坏了，联系房东，然后被房东diss说更喜欢啥都自己解决的房客。公寓和管理公司网上都有review，私人房东就是开盲盒，我遇到过靠谱的房东，维修外包给管理公司。也遇到过给我假的tenant reference的，这种换你你敢租吗……

我个人根本不会考虑和房东一起住。真得省几百块房租的话，说明我薪水太低了，不应该来湾区。