股市已跌回到1年前，房市什么时候开始跌？

求opt快下来 发表于 2022-5-11 14:46
我的理解：（以RSU为超过一半收入的码农）的（房屋）购买力（or贷款力）以可见的速度下滑

还是有不少人在高位就变现的。买方肯定是先变现再去买的。

另外码农在美国的人口比率并不高，对楼市影响力可能没人们想象的大。楼市都有滞后性，要流动性真的减少了，手上没钱了，才会跌。估计那个时候大家都关系自己的生活问题了，不会关心楼市了

大哥你以为加息是电灯开关？ 上个月加息下个月就效果显现？

就算之前高位变现的…有多少人愿意顶着这么高利率去买跟之前差不多价格的房子？当时卖完股票可以all cash的当我没说。

sdszilong 发表于 2022-05-11 14:46:01
这个真是，以前便宜的时候，一家三口（父母加小娃），一人一个，吃不完的就丢了
现在还是一家三口，如果大一点的牛油果，三个人分着吃，小一点的，老父亲或者老母亲剩一点，保障娃的供应为先。

太难了，我们直接不买了，多吃点香蕉平替

lllxin37 发表于 2022-5-11 14:44
哪里能看出来“码农的购买力以可见的速度下滑”？

哪里看不出来“码农的购买力以可见的速度下滑”？

现在的情况 fed 要控制通胀
如果房价涨了 =》 证明fed加息幅度不够 fed 会继续猛加息 经济硬着陆 现在没有现金流的公司 全部完蛋 湾区房价直接下18层地狱
如果房价跌了 =》 证明加息又效果  fed 就会慢慢加息 硅谷可能还能续一口气

那些说房价会继续上涨的非蠢即坏 你要是住中部就算了  科技重镇 强烈依赖信贷 inflation 一来最伤的就是硅谷

不信你看最近。income 下降的全美放眼望去就是硅谷这些码农了 其他地方拿cash的那些worker 反而工资涨了

匿名者 发表于 2022-5-11 15:32
现在的情况 fed 要控制通胀
如果房价涨了 =》 证明fed加息幅度不够 fed 会继续猛加息 经济硬着陆 现在没 ...

人家中介最多是 股票涨=房价涨 股票跌=房价涨
你这直接 房价涨=房价跌 房价跌=房价跌
现在有这么多理由/现象说明房价可能会跌，何必拿这么一条蹩脚的逻辑链来证明房价要跌呢？我觉得你还不如那些中介

yhzrcbpr 发表于 2022-5-11 18:07
人家中介最多是 股票涨=房价涨 股票跌=房价涨
你这直接 房价涨=房价跌 房价跌=房价跌
现在有这么多理由 ...

哎。。 不怕无知 就怕无知还觉得别人无知的人， 你的好好学习下经济基本原理了， jpowell want your house to lose value so people will stop spending and inlfation will trend down! if you want to fight him good luck!

多伦多折翼天使 发表于 2022-5-11 15:14
太难了，我们直接不买了，多吃点香蕉平替

香蕉怎么可以代替牛油果咧，皮蛋还有点像

匿名者 发表于 2022-5-11 16:11
哎。。 不怕无知 就怕无知还觉得别人无知的人， 你的好好学习下经济基本原理了， jpowell want your hous ...

我再不懂经济基本原理，也知道房价涨=房价涨，房价跌=房价跌，房价涨/继续加息不等于这两句斩钉截铁的"全部完蛋""直接下18层地狱"