买flipper的房子有什么好处坏处吗？

看起来好看
材料都是廉价的

地板看看是不是复合木地板的 外墙看看是不是vinyl的
这都是廉价材料但是好看

只能说符合年轻人审美

不如找建商买新房 价格差不多至少新房都有一两年的warranty 几十年历史flip过的老房子潜在问题肯定一大堆

真的建议不要买。同事买了一个，没住几个月，水管就要换。好几万。

没有半毛钱好处 很多flip过的房子还特别大的味道 严重怀疑住进去会不会影响健康

并且不止专业flipper这么做 很多没下限的Seller agents也会这么做

我宁愿买个旧点房子，自己找人来装。

您好楼主。本人去年在mountain view买了一套房子，花钱请朋友花了五个月装修了一下。那个朋友以前是general contractor。他找了他的朋友团队来装修，都是有10多年经验的。这几个人都是拉丁裔的。因为他们经常来我这边干活，所以后来混熟了也一起吃饭聊各种事情。
其实装修的话如果要申请permit，那肯定是要审批通过才行。所以如果房子permit被批准了。那么质量上不会太离谱。起码是经过市政府验收的。
但是市政府inspector来检查也不会检查到很多细节。所以有些东西的确可以偷工减料，可以用便宜货。墙体里面看不见的部分或者不在permit检查范围内的也可以干的粗糙一些。这个没办法。建议找负责人的contractor。
装修团队认真和不认真都能合格验收。但是质量上可能差别比较大。从地板，applicances也可以注意到。但是地板下面还有墙里面很难查出来。所以买flipper的确是要小心。

minglotus 发表于 2022-5-22 09:07
借楼求问怎么能知道是不是flipper的房子呢?

是看交易历史, 内部装修等等推测吗?还是总可以从owner, agen ...

如果是几个月前刚买下来，当时的照片跟shit一样，现在光鲜明亮的出来卖，就是flipper

要么买破房子自己装修，该换的都换了，要么买卖家装修完自住过一段时间的
disclosure里会写什么时候装修的，装了哪些部分

peng1774 发表于 2022-05-22 00:13:52
我身边一个哥们买的flipper的房子，厕所地板下面连防水都没做

厕所地板不用做防水
Builder的新房子也是hardi backer上直接tile
Sims也都不做防水

应该问除了马屎皮面光外有什么好处......

是否是flipper,就查历史记录，这么说吧， flipper必须要快进快出， 否则就是无限成本， 市场上行，可以做flipper,市场下行，没人敢做。