卖房亏钱可以deduct income吗

Homeless需要你的帮助才能跟成为非homeless，为什么要搬走

卖房时候你会不会disclose shelter 呢
不disclose 以后小心被告

Crystalline 发表于 2022-06-04 18:49:45
卖房时候你会不会disclose shelter 呢
不disclose 以后小心被告

买房的时候前任owner 没说 可以告吗

Tevez99 发表于 2022-6-5 17:59
买房的时候前任owner 没说 可以告吗

那得看shelter 公开的时间，房主是否已经知道
如果已经知道，说不定可以做点文章

Crystalline 发表于 2022-06-05 11:47:52
那得看shelter 公开的时间，房主是否已经知道
如果已经知道，说不定可以做点文章

公开好几年了 但他假装不知道

vkfhh37 发表于 2022-6-3 23:19
Homeless需要你的帮助才能跟成为非homeless，为什么要搬走

别说这种风凉话。自己想帮homeless去城里，大把homeless愿意被你带回你自己的backyard。

Tevez99 发表于 2022-6-5 12:03
公开好几年了 但他假装不知道

Shelter盖之前的公开信息的话很难证明他知道。因为不关心public hearing的人大有人在。盖shelter也不是要挨家挨户敲门确定你签字ack的。一般来说调查是买家的义务。

但是shelter一旦已经开始建造或者盖成，你不disclose的风险就很大了。。

满脸喷宁 发表于 2022-06-05 15:40:11
Shelter盖之前的公开信息的话很难证明他知道。因为不关心public hearing的人大有人在。盖shelter也不是要挨家挨户敲门确定你签字ack的。一般来说调查是买家的义务。

但是sh

是啊 他买给我的时候已经在造了 就是看起来像个车库 矮矮的

Tevez99 发表于 2022-06-05 16:04:08
是啊 他买给我的时候已经在造了 就是看起来像个车库 矮矮的

我本来觉得低收入的apartment 我也ok 打工仔都不轻松 但homeless 精神病 jail啥的都很难保证

Tevez99 发表于 2022-6-5 16:05
我本来觉得低收入的apartment 我也ok 打工仔都不轻松 但homeless 精神病 jail啥的都很难保证

卖之前你还是先做做调查。一般homeless support有几个varaiance。

第一种是直说是homeless shelter的，这种就彻底凉凉。里面的人不会做任何背景调查，大概率大部分就都是瘾君子，神经病，性侵犯。
第二种是说affordable housing，也就是你说的低收入apartment。这里面又分两种，一种是extreme low income，一种是affordable units或者low income。第一种我认为就可以视为等同于homeless，大部分都不会做背景调查，查了我也不信，第二种倒是不用特别担心。

要点脸的apartment一般会区分，比如5% extreme low income， 15% affordable units， 80% market rates，其实就还好。怕就怕100% affordable units，然后压根不提多少extreme low income的比例。

顺便说一句：有空多抵制抵制yimby 这王八蛋组织，没事多砸砸他们的车，路上看到贴着标志的往他车锁眼里吐个口香糖不需要客气。