95129 真抗跌

微信用户_cd3522a 发表于 2022-6-16 10:52
快抢啊，租到就是赚到。

湾区的2.7m的房子租四五千不是常态价格吗..

JerryLi 发表于 2022-06-16 11:12:45
湾区的2.7m的房子租四五千不是常态价格吗..

主要是这个短时间内应该不会再卖了，可以安心租上三五年。还是有吸引力的。

delta42 发表于 2022-6-16 11:26
主要是这个短时间内应该不会再卖了，可以安心租上三五年。还是有吸引力的。

hhh那现在可是租湾区高价房的好时机 大家都不想卖

8030reg 发表于 2022-06-16 09:24:53
2.7 M 月租4500？？？？

4.7m 也就租$7k 而且在10分高中附近

delta42 发表于 2022-06-16 11:26:40
主要是这个短时间内应该不会再卖了，可以安心租上三五年。还是有吸引力的。

这不一定，可能买家再等remodel或者rebuild的permit下来，在空档期件赚点钱💰

斑马线 发表于 2022-06-16 18:23:38
这不一定，可能买家再等remodel或者rebuild的permit下来，在空档期件赚点钱

Permit需要等一年多么？如果是的话那确实很有可能。租这个价太亏了。

delta42 发表于 2022-06-16 18:35:26
Permit需要等一年多么？如果是的话那确实很有可能。租这个价太亏了。

我听说还挺久，得找人画图然后去city审批。如果要修改还得返工好几次。San Jose city的效率在疫情期间很慢

dowhatyoufear 发表于 2022-06-16 00:33:56
大哥 一年刨去维修费按4万收入，再减去房产税1.25%，0%的回报率。这还没算通胀啊……你确定你理解正现金流？

啥房子一年要4万维修费……哈哈哈

出租客是不是可以直接告房东没有permit然后不用付租金？

地梩的匿名用户 发表于 2022-6-15 22:33
2,7m 租4500 真的做慈善了

sfh不太租得出价格，倒是觉得condo挺好租的，我亲戚租了好几个