奥斯汀的房价开始跌了吗？

Deckboss 发表于 2022-07-01 21:30:44
单纯从人口来说，中印村应该是cider park?

是🈯️cedar park？目测这片区白人比较多啊，经常去那里的sprouts

现在确实在跌！！ 跟帖里面有agent不愿意提 跌 ，强调好的区域还很坚挺，这是不准确的信息，确实市场上有些好学区的房子没怎么降价，但是大部分的房子是在降的。比如78750 - 78759 顶尖学区有房子已经从 110 降到了80 了，这有可能是前期价格虚高，但是市场普遍在降价。我朋友圈里面的agent 很坦然的承认现在市场风向变了，不知道这个有什么遮遮掩掩不好讲的。  有刚需的朋友可以再观察观察，理智判断趋势！ 在奥斯丁2500 能租到很好的房子了，何必急着那半年去站岗呢？ 奥斯丁的可建面积那么大，不像湾区挨山靠水，并且德州房产税那么高，市场不可能一直往上涨，会达到一个平衡。房价现在已经在下行，就看这个趋势能走多远了！

zxyOFHA 发表于 2022-7-4 23:51
现在确实在跌！！ 跟帖里面有agent不愿意提 跌 ，强调好的区域还很坚挺，这是不准确的信息，确实市场上有些 ...

刚续完lease 现在房租涨的好厉害。。。

跌了，我的房子redfin上跌了20万。

小飞 发表于 2022-08-13 08:27:20
跌了，我的房子redfin上跌了20万。

20w算少的

作为一个agent,可以很负责任的说和最疯狂bid的时候最少已经回调了15%-20%。而且目前的大多数listing的价格还是可以继续讨价还价的。市场已经freeze down了，目前能成交的只有一部分价格明显低于周边价的次新房。至于会不会继续下调，个人觉得7成还会往下走，3成可能稳定在现在的价格，当然这只是个人判断了仅供参考。