去年十二月买的期房townhouse是不是可以退了

alaso 发表于 2022-6-21 23:02
高价+高利率 妥妥站岗 退吧

那是保真的纯粹Peak岗侠了。。。

大小猫鱼 发表于 2022-6-21 23:03
要不你去试试讲讲价，反正他们现在也不好卖

这也是个好主意~~~

Ov8tion的话，可以跑路了，Taylor Morrison的财报电话会议里面已经给的明明白白了，退了再去砍价订另一个说不定都比定金损失小。

计算一下退出与否的损失，比较出结论。
同时可以去和建商谈，他们也有压力，商业贷款利率更高，也怕卖不出去，没有现金流，所以可以协商的。

怎么会这么贵 我去年11月末订的房子 4b 2000sqft end unit 才1.8M， 不过我最后没交deposit就是了，因为当时听说明年要加息，担心appraisal做不下来，到时会交接不了（因为1.8几乎是我极限
现在想想，我当时对加息的后果一窍不通居然懵对了，只考虑了appraisal做不下来，没考虑贷款利息增加，loan做不下来。当时要是买了妥妥交接不了，损失定金10万(然而我的agent当时说，还有一年呢，到时首付会变多。。。现在想想，真是好险

奋斗的叉子 发表于 2022-6-22 16:30
怎么会这么贵 我去年11月末订的房子 4b 2000sqft end unit 才1.8M， 不过我最后没交deposit就是了，因为当 ...

agent好会安慰人哦！
没事儿 到时候首付会变多
没事儿 工资会越涨越高
诸如此类

badtoughguy 发表于 2022-06-22 13:19:46
Ov8tion的话，可以跑路了，Taylor Morrison的财报电话会议里面已经给的明明白白了，退了再去砍价订另一个说不定都比定金损失小。

求问这个小区怎么了吗？是未来有可能以比现在低的价格购买吗？

小区：直接报我名字好了 oviation

看看合同有没有contingency, 这里最好用的就是appraisal 相关条款，银行肯定不觉得房子值2.2m批的贷款要少点。

如果啥也没有，你不要那7W，其实就算是违约。 理论上好声好气builder可能不追究，但是worst case人家就是跟你过不去，可以打官司索偿你不买造成的再次卖房价格差额，还有赔付双方律师费。

大家违约不要想当然以为没了订金就100%没事。不过当然Builder急着甩手可能就是没收订金就算了。

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-844667-1-1.html

我建议楼主跟隔壁这个帖子的人交流一下 你们有类似的遭遇