买房高利率好于低利率

Jinyu_cs 发表于 2022-7-1 11:55
问题是如果利率十年 二十年内再也回不到去年的水平呢

利率高低是相对的，5%对比8%就是低利率。

yongqiang 发表于 2022-7-1 11:55
觉得这个标题就是错的。如果买房高利率好于低利率，那高利率的时候应该很多人去买，低利率的时候没有人买。 ...

帖子正文是这个意思“高利率可以好于低利率”。

KuranAkami 发表于 2022-7-1 11:56
标题党博眼球。核心是购买力和需求的关系，和利率关系不大。问一句，就没有高房价+高利率的时候/地区么？如 ...

那你来说说，利率高了，购买力是高还是低？购买力高了，需求是高还是低？回答了这两个问题再来看你说的，购买力/需求和利率关系大不大？

有高房价+高利率的地区，但是这个普及吗？

KuranAkami 发表于 2022-07-01 11:56:45
标题党博眼球。核心是购买力和需求的关系，和利率关系不大。问一句，就没有高房价+高利率的时候/地区么？如果有低房价+低利率+高工资的环境，不知道楼主还会不会发这种自我安慰的文章。

到现在还在吹房价和利率幻想不大

吹供求关系的现在脸都肿了， 供给关系可以在一个星期内发生剧烈变化， 你分析个屁的趋势

房价是资产价格， 资产价格本质上是随利率定价的

yongqiang 发表于 2022-07-01 11:55:54
觉得这个标题就是错的。如果买房高利率好于低利率，那高利率的时候应该很多人去买，低利率的时候没有人买。为什么现实是恰好相反呢？

高利率不就是为了降低大家买房的欲望吗？1，购买力下降 2，付高利息很

很多人买的时候一定是好时候嘛？

补充内容 (2022-07-02 04:30 +08:00):
当然你作为agent 一定认为是好时候

No，不买好于买

因人而异，对我来说好利率好。

去年抢到200w，40w首付。今年同样的房跌到150w，只要30w首付了。就算月供一样也是赚的。

而且万一6个月以后跌到120w了呢？10%利息也超值啊！

高利率好还是低利率好最终取决于买房价格是多少

PorkSoda 发表于 2022-7-1 12:41
购买力大幅下降了，房价怎么不可能跌的多？

建议去了解一下为什么经济危机对穷人的影响远远大于对富人的影响。加息时需求被抑制，很多本来买得起房子的人买不起，房价并不会跌到让这些人都买得起。

Crystalline 发表于 2022-07-01 13:29:59
很多人买的时候一定是好时候嘛？

补充内容 (2022-07-02 04:30 +08:00):

我是说高利率买房不划算，劝人不要高利率的时候买房，这也能扯到我是agent? 像你劝人高利率买房的才是agent吧。