再次提醒大家湾区房价还没到底

微信用户_1jtan 发表于 2022-7-5 22:11
是转了，不过我不是cs的专业都转了，你不转更傻

是这样啊，那我似乎明白你为什么要这么说了。。理解理解。。

lovesummer 发表于 2022-7-5 23:23
flyhome 就是一个brokerage，肯定是既有现金又有贷款吧。

我说的是一些大agent 或者flipper 自己买来  ...

这种也可能有贷款啊，类似Flyhome。只不过对卖家而言是现金，加快成交速度。

ddragon 发表于 2022-07-05 01:13:58
中介都有钱 以及 中介都有动力去买房。这结论科学吗……
有钱买房和有动力买房的都是投资者。

你这结论有点武断吧？你真正了解市场么？

ddragon 发表于 2022-07-05 12:16:30
生育怎么就是刚需了……生不了可以领养啊就像买不起可以与啊

补充内容 (2022-07-06 03:16 +08:00):

经典拿特例来反驳 层主硬杠我也是佛了

Happy2022 发表于 2022-07-05 19:15:42
因为..经常关注股市和各种投资，可以告诉大家，房产比股票还难预测一点。事实上，FED 加息是focus在短期利率上，目前因为recession的可能yield curve倒挂，10年期利率比2年期利率

中总结：
（1）市场很复杂， 市场很难预测
（2）房价年底会接着涨， 预测依据： trust me bro! Don’t mind no.1

yytellmey 发表于 2022-07-05 22:27:46
我们小区好几个房子，都挂了超过三礼拜以上，价格也降了10%+， 但是还是走不掉

其中一个，要价比同户型四月份低20W，现在还挂在哪里，估计要继续降才能卖出去

方便说一下zip code吗

yytellmey 发表于 2022-7-5 22:27
我们小区好几个房子，都挂了超过三礼拜以上，价格也降了10%+， 但是还是走不掉

其中一个，要价比同户型 ...

坐标东湾，94552，卖不出去的小区都是TH

SFH标价合理，还是走很快

微信用户_cd3522a 发表于 2022-07-05 23:13:25
Flyhome这种算现金还是贷款？

我也纳闷，flyhomes这种帮人现金买房的，在后续的数据统计中算现金成交吗？如果算，那后来转给实际贷款的买家，最终还是通过贷款买的房。也就是说统计数据是错误的：）如果不算，那又算什么？

yyy168yyy 发表于 2022-7-5 22:53
目测很多买房的其实不care抄底，就是想早买早结束

感觉确实是这样

meta马上要开始裁了啊，别急