求问这个98052 Grass Lawn 边上的房子有什么问题么？

火野灵 发表于 2022-7-12 19:18
这套有山景，小区安静干净，视野很棒。

有道理

感觉新手看房确实容易看纸面上上的数据，而忽略一些redfin/zillow上没有量化的指标

建议学习一下什么是"心锚"，至于agent那些屁话，至少打折之后再听，本质上人家的利益跟你的利益不一致，吃的就是买房人的利益这碗饭。
有良心的遇到坑soft提一句，一般人假装没看到，遭报应的找其它的点忽悠你，给你下"心锚"。
How Anchoring Bias Psychology Affects Decision Making
https://www.verywellmind.com/what-is-the-anchoring-bias-2795029

应该估算这个房子的绝对价值在哪个范围，而不是所谓的跌了多少，很多小白看到跌了十几二十万就觉得很便宜了，结果喜当接盘站岗侠。。。殊不知这两年由于Fed放水的缘故房价涨了60-80%不等呢。。现在Fed还在降息收水ing 要知道，时间拉长来看，美国的sfh房子30年的年均涨幅也就6%，西雅图再牛逼，给10%不错了，我指的是时间拉长来看的长期平均年涨幅。。这两年房价涨幅透支了太多太多。。。现在是已经在跌了，买房都是买涨不买跌的，这个时候去接盘。。反正看各自的刚需程度、赚钱难易和是不是在意站岗吧。。

之前挂2m+，有点贵了。周围好多树，照片拍的有点阴森。