现在这个利率一直涨的情况 我应该是卖房还是出租？

四年前买了一套公寓，26万买的，无贷款，目前能卖40万，出租的话能租2200一个月，找租客很容易。应为我又买了个大房子，所以这个老房子要处理。

从投资角度，我应该卖了还是租出去？

买了个大房子为什么旧房子就要卖……租出去就是了。算算收益是不是满意就好，不满意就交了卖房中介费套现，满意就当房东。

ddragon 发表于 2022-07-15 11:48:55
买了个大房子为什么旧房子就要卖……租出去就是了。算算收益是不是满意就好，不满意就交了卖房中介费套现，满意就当房东。

是考虑出租啊，但是2200一个月好像不是很高啊，40万卖出去到手37万总有吧。只是卖了也不知道投资什么，感觉现在股票也在暴跌。

微信用户_acr3y 发表于 2022-07-15 11:57:16
是考虑出租啊，但是2200一个月好像不是很高啊，40万卖出去到手37万总有吧。只是卖了也不知道投资什么，感觉现在股票也在暴跌。

37万的本金一个月2200就是7.1%的年化，请问去哪里找这种理财……


当然算的时候自行减去养房成本。

ddragon 发表于 2022-07-15 13:59:58
37万的本金一个月2200就是7.1%的年化，请问去哪里找这种理财……

算了下，减去成本，年化利率大概5.5%

卖出去你不能买回来，没用的，出租吧。