西雅图东区education hill亏60万？

这套房据说买家砍到90万成交
https://www.redfin.com/WA/Redmon ... E-98052/home/323171
年初买的站岗站到珠穆朗玛峰顶了，亏60万+
https://www.redfin.com/WA/Redmon ... E-98052/home/324406
https://www.redfin.com/WA/Redmon ... t-98052/home/325701
不过早买早享受，嗯。

岗侠威武~
幸亏买房不用mark to market，首付已经亏没了吧！这得感谢某些无良agent，明明房价在跌，不停地忽悠buyers去捡"deal"站岗~
那些group啊、little red book啊基本都是某些无良agent的围猎、杀猪盘啊。。。忽悠一个少一个，所以需要走量。
当然有相对靠谱的agent哈，据我观察，这些靠谱agent不怎么主动拉group、发视频忽悠，主要做熟人介绍的生意，真正提供价值。

linlizh 发表于 2022-07-23 19:45:57
有啥黑历史么？……

她名气大，手底下的韭菜多。先自己筛一轮。只能出到2m的连带你去看房都不看。从她这里出来的比较勇猛的韭菜自然就多了。她的目的是促进你成交，最后被割只能买家自己承担…..
结论就是 买房要找返点最高的agent，而不是找名气最大的。名气大的agent 并不能劝你在非理性的时候停手，这件事情所有的agent都不会做。因为成交是他们的第一要务。以为名气大 服务就好，或者水平就高 是认知误区。名气大能让你在抢房的时候少出一两万么？或者能让你在房价下行的时候比别的agent多砍一两万么？并不能。😄最后都是拿客户的钱说话。

教育山另一套年初珠穆朗玛站岗房

https://redf.in/u0UY6C

90万还行。
再等等还能降。本来就不值这些钱。

ff12 发表于 2022-7-23 10:50
教育山另一套年初珠穆朗玛站岗房

https://redf.in/u0UY6C

这套真的太有名了，刷爆 各大微信群、小红书、地里

这跌的也太狠了，估计教育山的价格都会被这个成交价拉下去。

这房临主路，本来也应该便宜点（通常砍10万）。

不过，确实便宜了很多。

标题改一下，变成跌超1/3，更有说服力，哈哈哈

那个站岗房listing price 1m, 成交价接近1.5m, 加价50%，1000/sq 买个老破小，简直疯了。buyer agent 貌似是flyhomes的华人agent

ff12 发表于 2022-7-23 10:50
教育山另一套年初珠穆朗玛站岗房

https://redf.in/u0UY6C

太惨了，深表同情。

AngelaJGHP 发表于 2022-7-23 12:30
这跌的也太狠了，估计教育山的价格都会被这个成交价拉下去。

还要等30-50天才会显示sold，至少又给了某些无良agent忽悠买房人的时间呢~~~