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[买自住房] 既然low ball offer会觉得是败人品

   
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看到好多帖子里大家都会说low ball offer是败人品,中介不会下,blah blah。 那我好奇,那种卖家踢皮球回来的high ball counter offer 为啥就不败人品呢?你说哦,因为有几个买家竞价所以不算败人品,那如果low ball的时候就一个offer 是不是也不算败人品呢?

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 楼主| atrickcp 2022-7-26 03:58:10 来自APP | 只看该作者
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所以agent这种毒瘤为啥不能滚蛋呢 互联网完全有能力把agent消灭啊
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agent不给你下,你换个就是了。出钱的是你。agent把自己当大爷呢。
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low ball offer是败人品是agent说的吧,何必跟agent较真呢,他们本来就希望买家出的钱越多越好,就靠话术pua了,你还去较真
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Lilyhj 2022-7-26 03:55:36 来自APP | 只看该作者
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有的agent会觉得败了他的人品(其实就是业务能力不行又怕在圈子里得罪人),要是买家也觉得下low ball会败人品的那就是被PUA了吧。实际上出low ball offer被卖家骂的越狠越说明市场不好,市场好的时候根本没时间去管你low ball. 我家上一次出low ball被骂回来还是08年的时候,结果到最后成交价还没我们最初出的高呢。
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下offer 多大点事? 都是模版,e signature.
又不是每页让他写让他读

就是矫情


补充内容 (2022-07-26 04:47 +08:00):
请大家多推荐愿意写low ball offer 的agent 哈

这似乎是一个可行策略
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sfbayhome 2022-7-26 04:49:17 | 只看该作者
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本帖最后由 sfbayhome 于 2022-7-25 14:11 编辑

没啥,其实即使市场火的时候,lowball也是挺多的。比如那种市场价2.5故意开1.8钓鱼的,收30个offer,里面说不定十几个都是1.8,1.9那个区间的
看起来是“above asking”,其实是超级lowball,比现在那种开实价砍20万交的还要lowball

你交lowball,最多就是卖家忽略呗,看一下价格就决定不用review了
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Jetor 2022-7-26 04:57:17 | 只看该作者
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有一点很同意楼主说的,房地产agent在现在互联网时代就是鸡肋。买家看房几乎都在zillow,redfin之类网站搞定。
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atrickcp 发表于 2022-07-25 12:58:10
所以agent这种毒瘤为啥不能滚蛋呢 互联网完全有能力把agent消灭啊
应该在华人买家中以地区为单位建立agent黑名单制度,不能让这帮人像小丑一样上蹿下跳,不需要跟他们讲道理,他们需要被制裁,就全老实了!
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woshiduga 2022-7-26 05:27:49 | 只看该作者
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agent的话就是狗屁,听他的话 就是相当于闻了一个臭屁吧
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