恭喜东北亚图的房东三月份顺利出货

看上去这套房前一任房主很划算，2018年50多万买的，2022年100多万卖掉。但是如果这个前房主还是在西雅图地区生活的话，他卖出这套房子的时候或许加了更多的钱买了新房。

这种可能性是不是很大？

ericastray 发表于 2022-07-25 22:48:12
https://www.redfin.com/WA/Sammamish/24072-NE-14th-St-98074/home/113995159
https://www.redfin.com/WA

卧槽 邻居 差50w了，而且现在还没卖出去，而且现在这个lot 9000 比之前的都大一倍。。。

Neowiseq 发表于 2022-7-26 00:20
看上去这套房前一任房主很划算，2018年50多万买的，2022年100多万卖掉。但是如果这个前房主还是在西雅图地 ...

不大，

1）人家是2018年8月份买的，2018年高点是4月，前房东是见识过房价急跌的，而且当时就是受益者
2）都这个时候了，利率都在5以上了，卖房一般不是为了换房，FED加息预期这么强烈，换房又不是啥刚需，会为这个卖房？大概率人家就是为了落袋为安，高点收割韭菜
3）就算是为了换房，只要人家稍微犹豫个两个月，时间拖到5月份，房市已经就变天了，已经没啥加价了

ipv6 发表于 2022-7-26 12:37
不大，

1）人家是2018年8月份买的，2018年高点是4月，前房东是见识过房价急跌的，而且当时就是受益者
...

有可能搬离西雅图了呀，比如搬去AZ或者TX之类的地方，我邻居就有这样的

ericastray 发表于 2022-07-26 13:18:16
有可能搬离西雅图了呀，比如搬去AZ或者TX之类的地方，我邻居就有这样的

你打破人家的心理按摩了

2022卖房的必须要惨， 不惨也要变出一套可能很惨的情景
2022年买房必须很爽， 各种算下来必须赚到（什么股市卖在最高点啦， 买到dream house啦， 早享受啦）总之必须值

这是心里刚需， 站岗侠必须一遍又一遍强调已经做的决定英明神武！  人艰不拆哦

Neowiseq 发表于 2022-07-26 00:20:03
看上去这套房前一任房主很划算，2018年50多万买的，2022年100多万卖掉。但是如果这个前房主还是在西雅图地区生活的话，他卖出这套房子的时候或许加了更多的钱买了新房。

这种可能性是不是很大？

说不定这是他的投资房呢，变现走人，毕竟只买了两年，这种概率更大。

坐等一堆agent跑过来跟你说FED要不加息了，房价见底了。。买买买。。

yyy168yyy 发表于 2022-07-26 13:53:36
坐等一堆agent跑过来跟你说FED要不加息了，房价见底了。。买买买。。

前几个月比较惊悚的言论：
FED不敢加息

我那时还崇拜啊， 地里都是什么了不得的大人物，动不动FED他敢？！

ericastray 发表于 2022-7-26 13:18
有可能搬离西雅图了呀，比如搬去AZ或者TX之类的地方，我邻居就有这样的

你怎么不说人家搬到湾区了呢。 他邻居的操作我2018年就经历过， 上半年卖在最高点， 下半年年底买在低点， 不过不是我精明， 单纯是按照自己做的功课买房，用的是flat fee agent, 根本不听那些pua的高贵agent 的话术， 说我穷鬼我都不在乎