自住投资两相宜是不是说明这个区太好

最近看到一些房子小红书agent都会说自主投资两相宜，但看了下地段好像都不是很好，例如95133,95112这种有治安风险的TH。想问下是不是好区自住的会比较多些，差一点的区投资房多些？

投资自住两相宜的意思就是 “虽然你现在够不着真的好房子但你可以买这个，以后攒攒买了真正好房子可以把这栋租出去”

可能有美化的成分。有的小红书上的agent推荐了南湾交通房，一看Zip code是95118。一直以为这一片是WFH概念房，不知道为啥叫交通房。

说说而已……别太当真。湾区的房子如果投资纯粹是赌升值，应该叫投机。

你问那些“小红书agent”：你们住在哪个区

acheles 发表于 2022-8-2 22:18
可能有美化的成分。有的小红书上的agent推荐了南湾交通房，一看Zip code是95118。一直以为这一片是WFH概念 ...

也许对于Neflix来说是交通房。。

95112那里貌似有飞机航线经过，噪音还很大

我觉得是说明这里的房子便宜。新盖的TH，一个room至少1000一个月吧，3B的整个能租3500， 你可能1M就能买到

DokiDokii 发表于 2022-8-3 17:56
投资自住两相宜的意思就是 “虽然你现在够不着真的好房子但你可以买这个，以后攒攒买了真正好房子可以把这 ...

bingo
基本上就是买不起好的自住房就先买这个凑合一下的意思，好的自住房租售比一般很差，cash flow好的投资房一般区域比较差不太适合自住