湾区买1000英尺的sfh，比较安全的社区，预算1m左右

DavidFan333 发表于 2022-8-4 19:00
1m的single在哪儿，LZ找到了也告诉我们呗。

楼主给找了一些link，你给看看？

wudizhuo 发表于 2022-8-5 09:57
楼主给找了一些link，你给看看？

感觉LZ 找的都不太符合他说的“社区安全"这项。

建议看看crime map然后LZ自己再开过去看看。
https://www.sjpd.org/records/crime-stats-maps

我也在年初入手了一套sunnyvale的3b condo（1m出头），其实感觉完全不差，租金还有4k，HOA 也在300左右，真心建议楼主看看核心区condo。现在应该能low ball更多。

icedcup 发表于 2022-8-4 23:26
楼主，个人建议，你把你自己搜到的房子都列好，然后分别在白天跟晚上都开车去实地考察一下。

与其在这里 ...

真心感谢你的建议，我贫穷家庭出身，中年transfer来美，尽管技术自认为不错，但英文不好，无力跳槽大厂，所以待遇低。但是我也希望住个SFH，并且可以保值。我知道条件不好的人就不要挑那么多，我只是想找个对我而言最优或者次优的房子。我连车子也没有，所以最近也没法去看房，过两个月买个二手车再去看看房子。

DavidFan333 发表于 2022-8-5 10:15
感觉LZ 找的都不太符合他说的“社区安全"这项。

建议看看crime map然后LZ自己再开过去看看。

我不考虑condo的原因是我小孩多，肯定会吵到邻居

EdGe3 发表于 2022-08-04 19:28:10
20年在95127买的，没过1M，属于贫民窟中的贫民窟，但我自己还住的挺舒服的，环境好治安也不错。

请问你觉得你周围居民怎么样，一般都是做什么的呀？我也觉得95127环境其实还可以，比较安静，但不知道附近的居民素质怎么样。我其实觉得大家遵纪守法本分养娃就行，不吵，人比较reasonable就行。
我去过一些蓝领的区感觉不太好，一个是吵，因为有些蓝领喜欢开皮卡，或者开野马之类的噪音很大的车，而且有的人工作性质早出晚归，半夜回来车里还放摇滚重金属声音巨大把人吵醒，感觉就是不太有同理心不会为别人着想。另外一点据我朋友反应就是可能有些受教育不太高的居民很难与他沟通，为了垃圾桶或者其他一些乱七八糟的小事情就跟邻居吵架，很难相处。不知道你在那边感受怎么样啊谢谢啦

acheirs 发表于 2022-08-04 20:26:21
虽然上两个月那边sfh每周一次入室抢劫，但是总体来说在湾区还是算性价比非常高，也非常安全的了。我要买房也会考虑那边，就是上班什么的稍微有点远。

补充内容 (2022-08-05 11:29 +8:0

我去这么夸张的吗，难怪那边最近卖房子的人特别多。。。

可以多在east san jose，还有san jose downtown附近看一看。

1000sqft的sfh，在1M左右的还是挺多的。治安这种东西主要看具体的街道和社区，也不是笼统地说san jose的治安都是辣鸡。你要么对照这crime map看，要么自己去亲身体验一下。

你直接拿zillow，搞一个<1M和SFH的filter就能看到了。

1M 可以买到sfh，忍受一些各种各样的问题。长远看，还是sfh升值会多一些。

luckcyq 发表于 2022-8-5 11:03
真心感谢你的建议，我贫穷家庭出身，中年transfer来美，尽管技术自认为不错，但英文不好，无力跳槽大厂， ...

这个预算很难买到满意的，就算1.3都难，还是找个靠谱的agent吧，现在市场冷，说不定能捡到deal，不要自己浪费时间到处看

1M以下如果要找比较好的区且没有很大噪音污染和地质灾害的，可以先不考虑sfh，先买个condo或者townhouse