看大家这里都只有谈论加州和西雅图的房子。给他们一些别的州的DP

目前据我观察的房地产，湾区，西雅图和德州的房子都开始降价了。买家冷静的不少。
然而我提供我目前一个DP，还在涨的DP。首先，我不推荐你们现在买房或者卖方。不是这帖子的重点。坐标在宾州。
就是我周围，很好的学区房一直在涨，而且都是新建房。不过这房子是从两年前40万，涨到去年50，今年涨到55万。现在涨刀57万5。我观察我周围，也是一摆上去1周内in contract。 然后卖掉。但是价格也没加价或者讲价。就是builder的价格。当然了。这些在地里都是便宜的房子，估计地里都看不上。就是单纯的提供一个没有任何参考价值的DP。非这种功能性房子，我周围county非学区房也开始降价了，二手房都在降。。然而学区房一直涨价。。
感觉就是供应链问题还在，非宇宙中心地区，有刚需的还是得要高位买入。比如我旁边刚搬来的医生一家。就是因为三个小孩要上学。问题就是50万的房子school tax得1万+6000的property tax 和1000的county tax。。  持有成本很高。

NJ这边好学区的房子基本也是这个情况，存货不多，价格合适的很快一周内走掉，价格太高的卖家愿意降的，也是马上走掉。开始cool down是$2.5m以上的

property tax不是包含了school tax， county tax和municipal tax吗？ 还是单独算的？ lz要卖房搬去芝加哥了吗？能透露一下滨州哪个county的税是这样的吗？

加州人都在来科州，去年我记得每个季度科州home inventory每季度下降40%。

unintendedkos 发表于 2022-08-09 05:09:54
property tax不是包含了school tax， county tax和municipal tax吗？ 还是单独算的？ lz要卖房搬去芝加哥了吗？能透露一下滨州哪个county的税是这样的吗？

卖了芝加哥搬到宾州的。   
宾州一年交两个地税。   
第一次是county tax   
第二次是school tax