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[买自住房] 看大家这里都只有谈论加州和西雅图的房子。给他们一些别的州的DP

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目前据我观察的房地产,湾区,西雅图和德州的房子都开始降价了。买家冷静的不少。
然而我提供我目前一个DP,还在涨的DP。首先,我不推荐你们现在买房或者卖方。不是这帖子的重点。坐标在宾州。
就是我周围,很好的学区房一直在涨,而且都是新建房。不过这房子是从两年前40万,涨到去年50,今年涨到55万。现在涨刀57万5。我观察我周围,也是一摆上去1周内in contract。 然后卖掉。但是价格也没加价或者讲价。就是builder的价格。当然了。这些在地里都是便宜的房子,估计地里都看不上。就是单纯的提供一个没有任何参考价值的DP。非这种功能性房子,我周围county非学区房也开始降价了,二手房都在降。。然而学区房一直涨价。。
感觉就是供应链问题还在,非宇宙中心地区,有刚需的还是得要高位买入。比如我旁边刚搬来的医生一家。就是因为三个小孩要上学。问题就是50万的房子school tax得1万+6000的property tax 和1000的county tax。。  持有成本很高。

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NJ这边好学区的房子基本也是这个情况,存货不多,价格合适的很快一周内走掉,价格太高的卖家愿意降的,也是马上走掉。开始cool down是$2.5m以上的
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property tax不是包含了school tax, county tax和municipal tax吗? 还是单独算的? lz要卖房搬去芝加哥了吗?能透露一下滨州哪个county的税是这样的吗?
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xahbal1 2022-8-9 20:44:17 来自APP | 显示全部楼层
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加州人都在来科州,去年我记得每个季度科州home inventory每季度下降40%。
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 楼主| fsis1111 2022-8-10 05:01:35 来自APP | 显示全部楼层
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unintendedkos 发表于 2022-08-09 05:09:54
property tax不是包含了school tax, county tax和municipal tax吗? 还是单独算的? lz要卖房搬去芝加哥了吗?能透露一下滨州哪个county的税是这样的吗?
卖了芝加哥搬到宾州的。   
宾州一年交两个地税。   
第一次是county tax   
第二次是school tax
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