双职工非码农base 350k 贷款1.15m 撑不撑

hahadaxiao 发表于 2022-9-1 14:44
20%, 利率很低，不到2%

这个是什么神仙利率

hahadaxiao 发表于 2022-09-01 11:22:03
有啊，两个娃

How do you do it 请问也是20% downpay吗

我覺得你可以。 給參考下， 非碼，280k 有娃。 合共110萬左右債， 供得起。

双职工400k 1.5m的房 没问题呀 话说更便宜的房 你俩这收入也看不上不是

nana520 发表于 2022-9-1 14:59
我覺得你可以。 給參考下， 非碼，280k 有娃。 合共110萬左右債， 供得起。

感谢！ 简介 明了 非常有用的信息！

浅浅 发表于 2022-9-1 15:00
双职工400k 1.5m的房 没问题呀 话说更便宜的房 你俩这收入也看不上不是

其实也看了不少1.2m的 都没现在这个好 要么是远一点 要么是房子有硬伤

ubatuba 发表于 2022-09-01 07:43:16
分享下我自己的情况吧：我base不到200k，rsu就算是0吧，贷款550k，年初利率3.0的时候买了房，现在感觉还好，只要工作稳定，就算不加薪也没有压力。
不过如果让我再选一次的话，我会在房价崩盘后

草坪维护除虫水电HOA加起来都赶上我上学租apartment的钱了。

不理解点踩的心态+1……

感觉楼主已经考虑得比较详细了，一些想法仅供参考：

• 想清楚你俩对风险的把控。具体来说，就是你们是否觉得能够保持每个月8k的还贷以及生活费用的现金流？这基本需要你们保持至少~300k的收入（我只是随便估一个数，你们可以自己算一下你们这个“最低所需收入”是多少）。你们俩的工作能否持续提供这个现金流，如果碰到工作变动（尤其是降薪）、意外支出（比如医疗，或者突然要回国照顾家里一段时间）等等能否有足够的余裕应对。
• 抚养小孩的预算需要仔细估计一下，毕竟是最大的未知数。可以多问问身边（尤其是同一地区、消费水平相同）的朋友们，看看每个月开销会是多少，以及你们准备投入（或者说保障）多少费用花在小孩身上。
  

我家收入情况与楼主相似，年龄好像也差不多。我们目前不准备要小孩，感觉有小孩的情况下贷1.15M有一点点撑（纯粹是个人看法哈）——不是说没法过日子，但会有些束缚。我们前年年底买房，只贷了600K。我们的想法是以后非常大概率会置换房子或者买第二套房，以及有可能会搬去不同的城市。所以刻意地少贷一些，这样有可能早一点存出第二套房的首付，保留更多的flexibility。所以这个“撑还是不撑”非常看个人情况、风险偏好以及你们的理财策略，楼主自己想清楚就好。

liun8688 发表于 2022-08-31 19:00:03
就算有一个孩子也不算撑，股票可以存下来

不审题啊啊说了没股票

贷款按照你们月收入的百分比，如果银行愿意贷给你，我觉得就不撑。银行在这个方面也考虑过才会贷给你的。银行觉得不撑