双职工非码农base 350k 贷款1.15m 撑不撑

要是不考虑攒钱，应该不撑。要是还想攒钱换大房或养孩子什么的，有点撑。但是工作稳定的话其实没啥，以后工资还会涨的。

为什么你们美国买房那么谨慎？加拿大这200K的收入会买150万贷款的房子

sakuragi_hanami 发表于 2022-9-1 15:32
不理解点踩的心态+1……

感觉楼主已经考虑得比较详细了，一些想法仅供参考：

嗯嗯 我们的base就比300k多了 队友的公司每年还有10%工资的涨幅 我这边可能base不会涨的这么快 但是多少也会有 而且bonus其实说的比较保守 我们想的是一步到位 没有打算换房子 对于风险的把控我没有你说的那么保守 其实还是有点risk的 如果没有小孩的情况下 如果一方失业 目前留的存款可以支撑基本支出两年 如果两方都事业 那确实完蛋 队友工作的公司和行业相对稳定 我这边也还好 今年下半年找了一圈工作 感觉还行 即使裁员 不至于几个月找不到工作

lameduck 发表于 2022-09-01 10:24:14
没娃没压力 有娃穷死了。。。。 本人亲测

没娃爱马仕 有娃target

SallyWu 发表于 2022-9-1 15:58
要是不考虑攒钱，应该不撑。要是还想攒钱换大房或养孩子什么的，有点撑。但是工作稳定的话其实没啥，以后工 ...

攒钱应该是还能攒下来一些的 我们预留8000的生活费 我个人不是大手大脚那种 一个月最多2000 而且bonus也可以攒下来

ubatuba 发表于 2022-9-1 07:43
分享下我自己的情况吧：我base不到200k，rsu就算是0吧，贷款550k，年初利率3.0的时候买了房，现在感觉还好 ...

"city政府跟水电气各种垄断机构都像蚂蝗一样趴在我身上吸血"

+1, 不过还是银行吸的最多。。月供的大部分都是供银行的，基本占了税后工资20%左右。。

fwang 发表于 2022-09-01 13:46:20
没娃爱马仕 有娃target

知己啊 收小弟一拜
君不见  工资后面四个零 吃个牛排不太行 大娃小娃似人赢 实则毛驴套个绳

Feynmann 发表于 2022-9-1 13:41
嗯嗯 我们的base就比300k多了 队友的公司每年还有10%工资的涨幅 我这边可能base不会涨的这么快 但是多少 ...

嗯嗯，那听起来你已经做了很充分的风险评估了哈，“队友工资每年涨10%”，“存款可以支撑两年基本支出”，“今年下半年看过就业情况”这些都是很有用的信息。听起来你们的情况和风险偏好应该能hold住1.15M的贷款

Feynmann 发表于 2022-8-31 22:17
为什么zillow会往低了算？ 税什么的 保险什么的 都是自己填的数 利率也是按照agent给的利率

补充内容 (2 ...

这哥们说的其实没错。zillow算下来的比实际低。
我的建议是不要上，除非这房子能给你们非常大的幸福感，而且是不得不买。

heyjude925 发表于 2022-9-1 17:37
这哥们说的其实没错。zillow算下来的比实际低。
我的建议是不要上，除非这房子能给你们非常大的幸福感， ...

我想知道为什么比实际低 利率 insurance还有down payment都是自己填的