双职工非码农base 350k 贷款1.15m 撑不撑

家人们 最近看中了一个房子1.5m 请问像我们这样的情况买房子撑不撑

房子价值1.5m 首付350k 和队友非码农 base一共350k 如果算上bonus 保守估计400k+ 没有股票 贷款会有1.15m 会贷30年 房产税每年20000 无孩儿 未来的两年会要一个 每年会境内旅游一次


用zillow payment估算了一下 monthly payment including tax 不到 8000 请问这样的情况撑不撑 有没有好心的过来人分享分享经验

补充内容 (2022-09-02 02:25 +8:00):
hmm 点踩的不知道是什么心态 只不过问个问题 问问大家意见 而且语气没有offensive吧

补充内容 (2022-09-02 05:17 +8:00):
还有一个考虑就是 mortgage现在是按照5%算的 现在agent能给到的是4.5% arm或者4.75 fixed 考虑到 未来要refinance 每月的mortgage会降下来

分享下我自己的情况吧：我base不到200k，rsu就算是0吧，贷款550k，年初利率3.0的时候买了房，现在感觉还好，只要工作稳定，就算不加薪也没有压力。
不过如果让我再选一次的话，我会在房价崩盘后再买房。多了不说，至少能省10%吧。
如果lz不是有强烈的刚需，我会建议先租个一年的apartment，明年再看看房市情况。
另外买房后每月支出不止房贷，还有property tax跟各种utilities。买房后最大的感受就是city政府跟水电气各种垄断机构都像蚂蝗一样趴在我身上吸血。

不知道说撑的人是咋想的…要是这都撑的话湾区都是什么人在买房？
我觉得不仅不撑还挺保守的😂这个base没娃撑满能再多买几十万的房子才对。
每个月税后去掉房子支出还能有个七八千呢。。

没娃没压力 有娃穷死了。。。。 本人亲测

就算有一个孩子也不算撑，股票可以存下来

liun8688 发表于 2022-8-31 22:00
就算有一个孩子也不算撑，股票可以存下来

额 非码农 没有股票

简单一张excel表，税后收入支出列出来，看一年到头剩下的钱你们自己满意不

aprilsky 发表于 2022-8-31 22:01
简单一张excel表，税后收入支出列出来，看一年到头剩下的钱你们自己满意不

当然已经算过 只不过问问过来人的意见 毕竟有很多东西我们可能没有想到

没事儿。你们的收入是实打实的 就是看还存得下点钱不。中国人嘛 还是愿意存一点的应急

绝对可以不然那些2m+的房子都给谁买

加油misswu 发表于 2022-8-31 22:12
没事儿。你们的收入是实打实的 就是看还存得下点钱不。中国人嘛 还是愿意存一点的应急

嗯嗯 我也是有这个考虑 所以房子已经算是strech了预算一点 不过队友每年倒是能稳定涨点工资 所以未来肯定能攒下来钱

jasonliu0704 发表于 2022-8-31 22:12
绝对可以不然那些2m+的房子都给谁买

不能跟湾区的大佬比 湾区大佬的抗风险能力要强 毕竟 大厂之间还能跳跳

base 这么多的话不撑。