富爸爸穷爸爸，来美沉浮20年，我的房产迷思

评论都有太极端了，作为观众我觉得楼主的意思是在自己力所能及的范围内买房投资，慢慢上车积累。我觉得没有错误。疯狂追求加价甚至透支自己的公司股票来付月供的才是不理智…金融危机房价股市大跌肯定承受不住。

总之就是不要做自己力所能及范围外的事，对谁都好

 什么事情都容易懂的话，就不会有贫富差距了

楼主至少有套湾区的房子 比上不足比下有余 只是少赚了点罢了， 现在开始也不晚

柯基101 发表于 2022-09-01 11:37:30
长远来看投资买房确实没问题

但是不等于任何时候都可以接盘，07年买房的估计要套10年，高点忽悠买家的中介非蠢即坏

如果是第一套自住呢？我的意思是说 ，租房的情况下，每个月租金>房子月供（这时房子是在高点）。

RodeoCrossing 发表于 2022-09-01 16:58:34
如果是第一套自住呢？我的意思是说 ，租房的情况下，每个月租金>房子月供（这时房子是在高点）。

如果首付20%，租金>月供（包括保险hoa等等）的房子真的在高点么……
如果拿3m现金砸一个3.5m的房子然后说月供的土豪随意

RodeoCrossing 发表于 2022-09-01 16:58:34
如果是第一套自住呢？我的意思是说 ，租房的情况下，每个月租金>房子月供（这时房子是在高点）。

我是觉得自住的话租金<月供也应该买房啊……因为你的月供是相当于放到房子里面的，租金就是纯纯打水漂帮房东还贷了………

07年不知道弯曲的房产是个什么情况，有没有站岗十年的房子，那就要看07年是不是有房子当时就卖几百万刀了

目前价格还是往下走，等一等再说吧！

新马甲，哎呀！

其实问题不在于买不买，而在于控制风险的能力。你要是本金厚，有很多闲钱，那的确是随便买房买股票，长期绝壁比你工作收益率高。但是你要是个穷逼，还隔三岔五得救急，工作还说不定哪天市场不好丢工作没办法养活自己，顶着压力买房就是赌博，大赚还是亏到底掉全看运气。

hjp709394 发表于 2022-09-01 20:47:29
其实问题不在于买不买，而在于控制风险的能力。你要是本金厚，有很多闲钱，那的确是随便买房买股票，长期绝壁比你工作收益率高。但是你要是个穷逼，还隔三岔五得救急，工作还说不定哪天市场不好丢工作没办法养活自己

报个我朋友的dp，胆子也真的是大。09年月工资只有3000rmb，东拼西凑问别人借了钱+银行杠杆拉满在上海郊区（浦东金桥那里）买了两套小的公寓，现在居然也翻身了。我胆子小，那时没买，就妥妥错过上海房价的大牛市了。