Berkeley站岗侠

疯了吗? 这种市场加70万? 虽然那里喜欢bid war这也太夸张了

https://www.redfin.com/CA/Berkel...t&813945303=variant

楼主你可能不太了解东北湾的市场，Berkeley Oakland富人区包括Albany都是盛产钓鱼价，listing price毫无意义。你看到这个加了一百万会不会更惊讶https://www.redfin.com/CA/Berkel...ampaign=share_sheet

而且东北湾的买家结构跟南湾完全不一样，这一波加息和股市对于Berkeley非山上的房子（山上有些豪宅不太好卖了）以及Albany和Piedmont这样的学区房影响不大，基本还是30%-50%的加价但是pending时间稍微变长。这些白人买家的资金来源和价格敏感度跟中印码农很不一样，当地市场很多内幕也都有local老美agent才摸得清，我是还没遇上过懂东北湾市场的华人agent...

富爸爸为富女儿买个房子上学用哪里疯了呢

JerryLi 发表于 2022-09-12 11:18:06
真的有钱谁要读伯克利啊..

马云的儿子就读的伯克利……

你指的这种市场是5-7月的时候，可惜8-9月已经回暖了，现在看房的人又多了，哎

vansant 发表于 2022-09-12 00:37:22
楼主你可能不太了解东北湾的市场，Berkeley Oakland富人区包括Albany都是盛产钓鱼价，listing price毫无意义。你看到这个加了一百万会不会更惊讶https://www.red

大佬知道不知道Albany Berkeley这带都是什么人在买房啊，这边小黑屋的价格也很高啊….

dowhatyoufear 发表于 2022-9-11 23:54
富爸爸为富女儿买个房子上学用哪里疯了呢

真的有钱谁要读伯克利啊..

sylvia2010 发表于 2022-9-12 11:28
马云的儿子就读的伯克利……

..我感觉湾区本地的有钱人大都看不上这个学校

你是不会看下面的交易记录吗， 不加价卖这个房子是冤大头吗，不要只看加了多少钱没什么意义

这房子2019 1.2买的现在1.7卖也很夸张啊

知道是钓鱼价 但是市场不好的时候已经不流行钓鱼价了啊 我理解不对吗?