［西雅图］请大家看一下这几个东雅图的房为啥挂了这么久

在redfin上看到的，感觉这个区域(尺价<600 && 总价<1.2m)也算可以了，但都挂了好久没卖掉。
没实地去看过，请问有了解情况的，帮忙分析一下吗？
0.https://redf.in/S668lb
1. https://redf.in/d8UrOt
2.https://redf.in/I8N7HF
3. https://redf.in/cD1ou6

嚼得菜根 发表于 2022-9-21 15:55
但bkr老房子其实蛮多这种的。
面积小于2000sqft的话，大部分是平层或split level。
面积大于2000sqft的话 ...

说split entry不能买砸手上的就是站着说话不腰疼
预算有限的话基本上只能买到split entry或者小平层，split entry的面积还稍微大点，选location好的学区好的屋况好一点的。
有钱的话谁不想买2-story大豪宅呢

leoowen19 发表于 2022-09-21 15:38:11
感觉没说到点上。这四套全部是split entry，现在的人都不喜欢了。可以遇见这种不喜欢程度会越来越强。以后砸手里几率更大。

但bkr老房子其实蛮多这种的。
面积小于2000sqft的话，大部分是平层或split level。
面积大于2000sqft的话，基本都是split entry。
（我没看过新房或豪宅，不知道那些的情况）

split entry这么不受待见啊。。。我看的几套都是split entry，预算有限，没办法了。

第一个小学4分初中3分
第二个感觉光线非常暗
第三个需要全屋remodel才能住人这价格贵了
第四个没车库

感觉没说到点上。这四套全部是split entry，现在的人都不喜欢了。可以遇见这种不喜欢程度会越来越强。以后砸手里几率更大。

concessions 发表于 2022-09-21 15:02:18
第一个小学4分初中3分
第二个感觉光线非常暗
第三个需要全屋remodel才能住人这价格贵了

我的理解是改一下厨房洗手间，刷墙铺地板，或者加盖车库、加天窗应该也不需要太多钱（跟房屋价格相比）。
所以就还是价格太贵的问题么

第一个小学初中差的话那可能确实是硬伤了

lionelliu 发表于 2022-9-21 16:02
split entry这么不受待见啊。。。我看的几套都是split entry，预算有限，没办法了。

老夫第一套也是split，谁都有没钱的时候

丑出了天际 最后一个还行

嚼得菜根 发表于 2022-9-21 15:55
但bkr老房子其实蛮多这种的。
面积小于2000sqft的话，大部分是平层或split level。
面积大于2000sqft的话 ...

我理解这个价位2000多尺的只有这个选择。我只是帮你分析他们没出去的理由。我个人觉得什么remodel不到位都不是问题，问题就是split entry，不管怎么remodel还是split entry。