南加洛杉矶买sfh求推荐区域？

最近申请了fully remote了，在la呆了一段时间决定settle down了，以及准备再攒一年首付想要看机会上车了，预算大概1.25m的样子，请大家推荐推荐区域？

不考虑学区，想要两层有挑高稍微新一点的sfh，绿化能好一些就更好不过了

West LA不想考虑了，太贵而且中餐少房子老旧..
Pasadena附近 - 交通方便，很不错的感觉，但是也是房子比较老，房源少，1.25m感觉没有什么合适的，有大神推荐Pasadena附近城市的吗？
东边chino，Ontario - 虽然便宜但是感觉太热了.

看了看感觉还是离海边比较近舒服
目前最心水的是cypress/cerritos，以及尔湾/尔湾周边的lake forest和mission viejo。

cereitos感觉是离那里都不远不近，比尔湾好的是到时候去dt看个nba方便些哈哈，以及离华人区比尔湾近，周末去吃东西方便些。缺点就是感觉华人小伙伴少一些？

尔湾 - 地里都很熟悉了，但是看了看感觉尔湾这个预算买不到很合适的，看了看lake forest和mission viejo绿化不错，也有几个合适的房子，缺点就是有点偏，离la要快一个半小时了..

求大家谈一谈oc/la边上的cerritos以及lake forest？或者有什么治安好绿化不错夏天温度不算太高的区域推荐吗？

thx！！

LA county里，Glendora, San Dimas, La Verne, Claremont, Yorba Linda这些白人区都不错，不考虑学区的话，可以看看Monrovia, West Covina, Azusa, Whittier

Orange county的话，Huntington beach不错，靠海凉快，这个预算应该能买到房子

walnut？？？

在Lake forest住了一年多，感觉还不错，不介意房子旧一点，想要占地大的可以看看foothill ranch，想要新一点看看Baker Ranch,绿化好，公园多，配套全，唯一不太好的地方是学区比较一般，外加最近连续发生了几起入室盗窃案，不知道是不是偶然事件。

还是推荐尔湾多一些，虽然华人多会有内卷，但是总体规划好社区整洁干净，生活便利

我从san jose搬到尔湾。绝对是尔湾好，现在房市价格有的谈。

cerritos和cypress那一代社区感觉商业和居住没什么界限。经常住宅区一个拐弯出来就是饭馆超市plaza，但问题是那一块又不像SGV一代饭馆好吃点。