大胆预测下本轮湾区房价最低点

楼主可能没有考虑两个问题：1.工资是有粘性的，一旦涨上去很难大幅回调；如果房价跌到2015年水平，单码农收入都可以comfortable支撑房价，那供求关系失衡，房价不是平衡点，会往上涨；2.2020-2021印出去的钱是很难收回来的，所以整个市场M2总数已经增加了，考虑到房产价值在M2中占比，肯定要比疫情前提高。我觉得回归到2020年秋天水平，也就是比现在再跌5%-10%可能性更大

房价要跌是肯定的

微信用户_c860d75 发表于 2022-11-06 23:30:46
房价要跌是肯定的

嗯嗯我也觉得

AprilRain 发表于 2022-11-06 23:20:31
楼主可能没有考虑两个问题：1.工资是有粘性的，一旦涨上去很难大幅回调；如果房价跌到2015年水平，单码农收入都可以comfortable支撑房价，那供求关系失衡，房价不是平衡点，会往上涨；2.2020

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疫情前的房价都跌不回去，因为人工成本上涨太多了

还有30%？想啥呢？

微信用户_c860d75 发表于 2022-11-06 23:30:46
房价要跌是肯定的

已经跌了，不用说要

baileytop 发表于 2022-11-6 23:02
其他的都比较同意。
但是觉得 中期选举后，股市很可能会继续下行。 觉得现在脱着是为了选举，之后就可以 ...

美国也有国家队救市吗 啊哈哈哈哈

中国的房子已经盖了很多了，属于过剩，一旦资源过剩，那就不值钱了，只是时间问题。

疫情期间房价最高点时， 据一个装修师傅说， 当时他们的活都接不过来， 客户全是中国年轻人， 他和很多稍微上些年纪的以前客户聊天， 发现那些人没有买房意愿， 认为太危险。 我知道的就有当时snowflake上市买365万房子的年轻码工。 高概率这些人没有身份， 都是被agent忽悠还有当时的各种大包， 上市信息冲昏头脑的人。 这些人被裁的话， 不仅仅是还不起房贷， 两个月找不到工作就得回国。 这些房子怕是要最先降价出售