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[买自住房] 小白湾区买房求建议

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因为工作明年要搬到湾区,即将一家三口,工作在MTV,不知道我们这种情况适合看哪里的房子。

两个人加在一起税前40,手头大概有1.5m,要求SFH,最好4b,通勤最好不超过30mim,学区中等就可以,老房子不大能接受。

求问这个预算可以买到符合条件的房子么?有推荐的zip code么?

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sfbayhome 2022-11-30 15:02:40 | 显示全部楼层
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本帖最后由 sfbayhome 于 2022-11-29 23:06 编辑

不接受老房子这条比较难办
你redfin上filter设一下,90年以后,sfh,无hoa,会发现大片地区的房子全部消失了,零星的几个房还是价格巨高的

不过看你所谓老房子是多老了,南湾比较普遍的5,60年代的房子,放到德州肯定算爷爷辈房子,放到东北地区还是算年轻的
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 楼主| isaasdo 2022-11-30 15:09:04 来自APP | 显示全部楼层
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sfbayhome 发表于 2022-11-29 23:02:40
不接受老房子这条比较难办
你redfin上filter设一下,90年以后,sfh,无hoa,会发现大片地区的房子全部消失了,零星的几个房还是价格巨高的
感谢 我的意思是只要近几年remodel过就可以 这样可以选么
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sfbayhome 2022-11-30 15:22:49 | 显示全部楼层
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isaasdo 发表于 2022-11-29 23:09
感谢 我的意思是只要近几年remodel过就可以 这样可以选么

remodel不叫个事,你自己remodel也行,不改结构的remodel很简单

预算多少得看你想撑到多少,比如税前40万拉满了可以贷1.5,但你如果不想拉满了,或者1.5的现金不想全部用掉,就得你根据自己情况看了
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chengguo201063 2022-11-30 15:55:15 | 显示全部楼层
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上班近又要学区好,基本就是MTV,Cupertino, Sunnyvale (94087),PA

4B的SFH,又要装修好,又学区和社区好,那预算应该要3M,你们两个人收入40W应该没问题。我18年收入30W就做了1.5M的贷款
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gzy228 2022-11-30 17:15:12 来自APP | 显示全部楼层
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chengguo201063 发表于 2022-11-29 23:55:15
上班近又要学区好,基本就是MTV,Cupertino, Sunnyvale (94087),PA

4B的SFH,又要装修好,又学区和社区好,那预算应该要3M,你们两个人收入40W应该没问题。我1
按照这个标准其实就是Sunnyvale 94087或者Cupertino了,3M预算MTV(94040)/PA不可能买到lz要求的那种条件的房子的。我不知道Cupertino到MTV通勤能不能在30min以内,如果不能的话其实就剩下94087这一个选项了。
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acheles 2022-11-30 23:44:43 来自APP | 显示全部楼层
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可以看看Belmont和San Carlos,性价比不错
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chengguo201063 发表于 2022-11-29 23:55:15
上班近又要学区好,基本就是MTV,Cupertino, Sunnyvale (94087),PA

4B的SFH,又要装修好,又学区和社区好,那预算应该要3M,你们两个人收入40W应该没问题。我1
30w税前还是税后能贷到1.5M🤣
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haohuang2008010 2022-12-9 14:14:35 | 显示全部楼层
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私信你了!
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chengguo201063 2022-12-11 04:51:47 | 显示全部楼层
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神奇的超 发表于 2022-12-8 23:28
30w税前还是税后能贷到1.5M🤣

税前32W,不过当时利率低,只有2%,可能现在贷不到那么多了
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