国内房子的租客要减租

当然是按合同办事，四人不涨价就不错了，记得加上常住人口的数量在合同里。

补充内容 (2022-12-02 01:55 +8:00):
有谣言说李强当总理以后要开始收房产税，鉴于疫情一闹税收锐减，真收也不奇怪。那样房产税的那部分还得加到以后的房租里面。

补充内容 (2022-12-02 01:56 +8:00):
如果有门路把钱弄出来而且不打算回去的话，现在把房子处理掉也许也是一种选择，将来几年的走势大概率是不大会涨了。

parasphere 发表于 2022-11-30 21:38
让他们混！不租有的是人租

真的吗？反正上海租房市场是真的不行，很多房东空关几个月

说不租有的人人租的 肯定是没当国内房东，或者最近没有租约到期的。。。反正我家4套都没涨房租，其中2套人家也没谈直接就到期结束了，我们再继续租，一个4个月，另一个3个月，空置，过程中降价好几次，已经只有原来价格8成了，到上周才刚租出去1个，还有一个还空着呢。。。
不了解国内市场真的求你们别坑楼主。。。还以为是2019之前么。。。

滨江应该好租，我家在老余杭那边，最近四五年没涨过房租，疫情刚开始的时候租客还拿着一个重庆的减租的文件让我减，把我给气笑了，有毛病的。

如果是靠谱的租客，减点能省去找租客的麻烦和不确定性，减些是更好的选择。
板上有些朋友可能真的不了解国内现在的经济形势。。。我家有套门市房出租，给租客免了三个月租金，不为别的，租客真的坚持不下去了，宁可几十万装修不要也不想干了，他搬走了我们也不好找下一个。住房比门市房状况好些，但快过年了租客也不好找，到处封控很少有人愿意搬家。空置一个月相当于减10%的房租减十个月。很多政府或事业单位own的出租房，在上面的要求下一年能减大半年的租金，对于个人租房市场也是冲击。

主要看租户怎么样。租户人靠谱的话，有一个长期合约不让房空置也可以的，特别是你人在国外不用费心思去管理，省心省力。

第二就是租户带小孩老人，他们确实应该提前告诉你这个可能性。以后记得加条款。不过我觉得带小孩的家庭属于加分项，稳定性好，又没有复杂的人际关系。比租给一群合租室友来得强。

小亩_e17c5e8 发表于 2022-12-1 08:03
这家租客家里有这么困难吗，还有要求减租的。 不过反正中国可以把租客赶走，没什么好怕的

国内现在到处都是这样的，今时不同往日了。

刚看到更新，那楼主赶紧联系中介找下家吧。同意原价租到过年后，那大概率是到时候搬家了。

一个火锅店的员工宿舍. 老板说疫情生意不好, 我给降了30%直到2月中., 而且月付, 随时可停租. 老板很感谢.  没想刚降完几天就被封了. 还有半个月又要交费了, 说可能到期就不租了.  这房是附近底价房, 不租肯定是凉凉了.  正考虑解封前暂免费直到解封. 以前也换过租户, 春节前跟本没人租, 空着也是空着, 希望生意能坚持下去.  至于说减了以后会成习惯, 其实市场在那里, 肯定不会由房客一人定价.

不知道杭州什么情况，身边数据：北京和深圳的商用房，市场租金都降了。住宅估计也有类似的情况。