出租房一波三折的通渠经历，大家谨防受骗！！！

学姐控 发表于 2023-1-18 06:46
卫生巾这是租客掉进去的吧，这种情况他要负一部分责任吗？

是的 我让他掏一半 不过我这是two unit, shared laundry sink堵了，有点说不清楚责任。。只能让他们平分这部分了

lllxin37 发表于 2023-1-18 08:15
home depot的25 Feet的机器打折直接买的是30刀。

理论上租客入住前几天要全部检查一遍，如果之后再发生 ...

30刀那个机器不是很好用。。不过我也同意要是自住房我就自己通了

null_ptr_excep 发表于 2023-1-18 07:02
理论上来说要的，实际上很难收到，房东是卑微的

是的 紫薯紫薯

Bobboroni 发表于 2023-1-19 01:11
谢谢你的分享，你这个2000刀真的好贵…你肯定是收入超高的人 我们收入都不高，对我来说可能我还是选择自己 ...

2000再加200刀税， 这是租房成本  
日后一分不少，要么从房价， 要么从租金，抵回来
全当存401K了

yongzhao15 发表于 2023-1-19 16:41
2000再加200刀税， 这是租房成本  
日后一分不少，要么从房价， 要么从租金，抵回来
全当存401K了

👍🏻 你这个还能涨租，真是厉害，今年经济不好，我只祈祷租客不要被裁员还能按时交租，只要不降租我都谢天谢地了。。

yongzhao15 发表于 2023-01-19 16:41:18
2000再加200刀税， 这是租房成本  
日后一分不少，要么从房价， 要么从租金，抵回来
全当存401K了

能问下你这个房子在湾区么？2000多刀感觉真是天价人工…

微信用户_uln53 发表于 2023-01-18 18:03:23
合同上写清楚，哪些东西不能不能冲下水道，写死，她不付，押金里面扣，就这么简单。通完拍照片取证。

说的很对 就是实行起来难度很大，除非能有长期合作的handyman, 否则像这种一次性找个plumber, owner又离得远没法去现场的，临时找的plumber根本不会好心帮你拍照还发给你的…

我以前租房子的时候，马桶问题下水不顺，因为要搬家了也没跟房东说了。后来搬走了。新住户就说马桶堵了，房东找人来通没发现什么，他重新换了一个马桶。 要让我赔马桶钱，我说我没损坏你马桶一毛，既然没堵马桶不能用了就说明不是我的问题，凭什么赔你马桶啊。 但是这个台湾房东还是扣了我100块通下水道的钱。 以前不知道小额法庭，我就应该去告他。不是钱多少问题，得收得合理

Bobboroni 发表于 2023-1-19 16:46
👍🏻 你这个还能涨租，真是厉害，今年经济不好，我只祈祷租客不要被裁员还能按时交租，只 ...

现在被裁都是猴精，绝不会替别人交房贷
杨白劳失业率史底 3.5% https://tradingeconomics.com/united-states/unemployment-rate
CPI Housing 一年 6.9%  https://tradingeconomics.com/united-states/cpi-housing-utilities
不涨租的黄世仁 珍稀 个个都是活雷锋

lucky2023 发表于 2023-1-19 22:52
我以前租房子的时候，马桶问题下水不顺，因为要搬家了也没跟房东说了。后来搬走了。新住户就说马桶堵了，房 ...

你这个前房东确实过分了