一直在等房源，发现卖家现在也是捂着不放啊

坐等扛不住的卖家放房源，不要听agent贩卖焦虑，下半年肯定比现在价格低，耐心等

大家买房子的时候算算利息，真的很贵啊，房价只有跌的，出价的时候狠一点

zds 发表于 2023-1-27 22:15
投资房，不急

好奇你觉得湾区哪些区还有投资价值？我觉得买差区等gentrify还有机会，不过也是赌，而且运营起来比较麻烦吧。

个人观察啊，区域很局限，最近房源少，买家看房很挤，不过下offer的买家还是比较理智，没有乱加价。

湾区虽然裁员多，但是发现地主家都还有余粮。不然国内支持不然还有存款，都还没到割肉的地步。这么贵的房子本来就是冲着投资属性买的，低价抛售不到万不得已不太可能。

poofpoof 发表于 2023-02-05 08:55:22
湾区虽然裁员多，但是发现地主家都还有余粮。不然国内支持不然还有存款，都还没到割肉的地步。这么贵的房子本来就是冲着投资属性买的，低价抛售不到万不得已不太可能。

现在不是卖家卖不卖的问题，而是买家买不买的问题。 贷款利息房产税存款利息一算，心里都有数了

lucky2023 发表于 2023-02-05 09:00:19
现在不是卖家卖不卖的问题，而是买家买不买的问题。 贷款利息房产税存款利息一算，心里都有数了

就是卖不卖的问题，如果大家都卖，你卖不掉我也卖不掉总有一人会降价，房价降着降着就有买家来了。但是如果上市房子少，没有降价竞争，卖家还高高在上，反正你也没别的房子，就不愿意接Low Ball。

BigMac 发表于 2023-02-05 09:32:33
就是卖不卖的问题，如果大家都卖，你卖不掉我也卖不掉总有一人会降价，房价降着降着就有买家来了。但是如果上市房子少，没有降价竞争，卖家还高高在上，反正你也没别的房子，就不愿意接Low Ball。

现在才2月，要卖房子的人不会少的。跟股票一样啊，一旦下跌就会LL. 有多少人现在敢贷款150万的？一个月多少利息？
现在的房子没任何投资价值，除了刚需的才会买。
昨天不是贴了2018年买的吗？能卖到买价都不错了，还得赔中介费。

目前还在好好工作等待机会

回头看一眼，感觉要是那个时候出手还是算不错的？