加拿大码农几年攒够首付

everyday 发表于 2023-01-29 21:19:48
你这没算上租房开销吧 要不不可能4年只花10W

算租房省吃俭用四年两个人花20w差不多吧，如果一个人四年10w的话得合租了，吃饭尽量在公司蹭，不买车，不过都一二十万收入了确实很难像学生时代那样省吃俭用了

brain1986 发表于 2023-01-29 21:26:38
每升一级涨个80k吧？这是哪家大厂？
一般升级一次也就涨10%多点

额我是想说ng升一级tc22w，senior 30w这样，10%的话从ng升7级包才勉强翻倍

不靠家人别想在温 多买任何房子。跟国内一样。

柯基101 发表于 2023-1-29 21:04
上面说的很清晰了啊，靠自己的话先上车公寓再找时机换，为啥要一步到位买sfh？联排早两年还有一些和condo ...

还真是，更早点，不用太早，2018/19，很多时候买condo稍微多贷点款就是townhouse了。2020年改变了一切，远郊独立屋连带townhouse一个劲涨价，condo那是租不出去也涨不了价。也不能说condo不涨价，温哥华西边的靠近UBC的condo倒是涨价了，其他的condo那一波真的是几乎没涨甚至还跌不少。

当然，长期在加拿大呆，就算买不起house townhouse也买个condo，这个时候不是博取condo升值，而是怕老了没处租房。

johnhuull 发表于 2023-01-29 23:23:58
还真是，更早点，不用太早，2018/19，很多时候买condo稍微多贷点款就是townhouse了。2020年改变了一切，远郊独立屋连带townhouse一个劲涨价，condo那是租不出去也涨不了价。

疫情前condo和th拉不开距离，我最初也是看好th，疫情开始是都跌，各公司开始wfh以后都开始涨，只是th涨到比较夸张，condo和之前增长差不多，抛开20年上半年，之后condo跌倒不至于，而且后来房租还涨了

_Allen 发表于 2023-01-29 20:25:14
150w能够上独立屋，请问普通的小联排大概是什么区间呢

townhouse要看地方大小新旧，大温地区的话Surrey八九十万，其他近一点的就贵多了，自己查查就知道了

温哥华和多伦多一大把的带现金来买房子的华人移民。。配上高到离谱的税收和偏低的薪资 打工族靠自己买房真的比美国难太多

2年，我假设楼主只聊大厂15w包裹的，6-10w都属于不入眼的狗都不去的地儿。

15w的包裹，到手只有不到10w，极限压缩开销2500*12=30000左右，再加上3000刀/年其他杂费支出，那么手头一年下来大概能攒下来65000左右

按照现在最低20%首付算，大多买个还算人能住的公寓起码要60w，那么2年就够了首付。

2年后高高兴兴的买了房付了首付上车，结果一个月后被pip了，LOL

不想刷题223 发表于 2023-01-30 08:27:54
2年，我假设楼主只聊大厂15w包裹的，6-10w都属于不入眼的狗都不去的地儿。

15w的包裹，到手只有不到10w，极限压缩开销2500*12=30000左右，再加上3000刀/年其他杂费支出，那

60w的房子，首付最低只要3.5w，你这个极限开销的人一年就够了

我觉得买个1b公寓就可以了，之后赶紧入籍到美国工作，就把他卖了。最好升到sr或者em