被layoff真心求房产处理建议

憨憨大熊猫 发表于 2023-2-6 13:16
Airbnb 有renter rating，如果这个人以前评价都很好，应该risk不高。

分租给professional也挺好的，我的 ...

OK，那太好了。我去研究下AB~谢谢。

swordever 发表于 2023-2-6 13:30
你有身份，就可以不只在tech里找工作了，很多传统行业也需要码农，但一般不sponsor身份，你也可以投啊。 ...

我现在就是啥都投了，不敢挑食。等题刷的差不多了，准备去送外卖了。

经历过楼主类似的黑暗时刻，以下是我的建议。基本思路就是快速找到新工作并且极端压缩自己的支出
- 首先先想办法确定自己的房子大概能卖多少钱，如果损失可以接受，卖掉将来再买也不是不行。留得青山在不怕没柴烧。能接受炒股赔钱，也要接受买房赔钱。
- 房屋已经还完的asset可以二次抵押再拿一部分贷款应急的，这不建议，但实在现金流断掉也是可以的
- 401k提前取出交罚金
- 租房啥的我没经验没法提供建议
- 联系自己所有的同学同事寻求工作机会
- 极端压缩自己的支出，我之前做到的有这些
        - 每天吃的就是鸡蛋牛奶，中午就是costco的热狗，晚上自己随便炒点加搬沙拉
        - 我开bba，加油加89，几年后车才会显出问题。此条不建议长时间做
        - 暖气什么的开低点，在西雅图一月能省不少
        - 家具啥的卖掉，比如沙发电视柜子，只留最基本的床和桌椅。那种极简主义的感觉其实也不错
        - 兴趣爱好相关的也可以出手，比如乐高模型无人机游戏机游戏账号这些。
        - 不约饭，需要交流就邀请哥们来家里坐坐。真哥们这种时候会挺你的。
        - 什么乱七八糟会员subscription都停掉，什么健身房、prime、netflix
这么一套组合拳下来你会发现能瞬间多非常多的可用现金。支出压缩后手头的钱能多撑好久。楼主熬过去后就会发现人生的一片新天地的

祝楼主早日走出阴霾

匿名用户 发表于 2023-2-6 00:09
这个我和中介商量过。基本上挂着卖，有人来看就要2小时内把屋子变成样板间，这样自己的日子基本没法过了 ...

也许没有你想象得这么糟，看房子可以安排在周末， 房子的staging尽量保留，周五收拾一下。我从前看房的时候很多房子里面都住人的，甚至owner还在里面看电视呢。我觉得挺正常的。

匿名用户 发表于 2023-02-05 23:07:33
我是单身，房子是远，但不是SFH。确实是新的。之前没啥积蓄，钱都用来买房子了。裁员的钱远远不够一年。目前手里的钱，大概够个3-4个月吧。401的钱我还没看有多少，不过应该也不够太久的，因为我工作其实没

不建议单身买房 too much risk and pressure

建议lz先好好找工作，然后挣外快和找租客解决短期现金流问题，实在有困难找同学朋友帮忙借钱救急。我疫情期间就借给一位几年没联系老同学两万刀解决资金链问题，他在美东一大学城附近投资开店倒闭，两年后才如约还清。
如果想卖房后再出去租房有两个问题，一是你没有最近两个月的pay stubs很多rental check就过不了，因为你没有稳定收入；二是你大概率mortgage rate lock得很低，现在卖掉了，如果你之后找到工作未来两三年想再买房，mortgage rate大概率会很高，一定会后悔。相信以lz自己的实力，EB1A PhD加大厂几年经验，几个月内找到下家不会太难。Good luck！

ZHOUYS93 发表于 2023-2-6 15:29
经历过楼主类似的黑暗时刻，以下是我的建议。基本思路就是快速找到新工作并且极端压缩自己的支出
- 首先先 ...

非常感谢这么详细的建议。我想的是现在的现金花完了我就取401，然后申请WA失业保险。
我确实该压缩支出了。。。其实我车是lease的，加89号应该也没啥。。。不知道他们能不能发现，哈哈哈。

Sotana 发表于 2023-2-6 15:39
也许没有你想象得这么糟，看房子可以安排在周末， 房子的staging尽量保留，周五收拾一下。我从前看房的时 ...

agent的意思是让客户给个2小时的notice随时来。其实如果是安排到每周同一个时间的话，我这是可以接受的。只不过现在是买方市场，卖家没资格任性。。。

qakb3 发表于 2023-2-6 16:22
建议lz先好好找工作，然后挣外快和找租客解决短期现金流问题，实在有困难找同学朋友帮忙借钱救急。我疫情期 ...

感谢建议。租房rental check我都没想到过这么多。。。那还是努力的找工作吧，尽量不给同学们添麻烦。

楼主我给个建议, 现在租房最好找家庭, 双方都有在工作的, 我的出租房现在租给了一个家庭, 有两娃, 收入全靠男方, 但是男方已经告知最近被裁员, 所以我也怕对方之后付不出房租, 哎, 现在这阶段大家都难。