小白看房中，Santa Clara这个SFH，大家觉得咋样啊

LGTM, very affordable, but expect bidding war on this one

kekekeng 发表于 2023-4-3 07:45
肯定会1.5的，边上几个差不多的装修差的都1.4，不信的话自己过一个月看结果吧

我之前回复都说了如果上1.5卖家肯定是老中
95050一直都有大量1.2－1.3成交的
1100尺的房子上1.5的很少很少
有那么几个买家全是冤大头老中
查一下很难吗
Listing price就是正常价


另外, 只有Agent才会把房价往高吹
难道你是Agent?

kekekeng 发表于 2023-04-03 07:45:04
肯定会1.5的，边上几个差不多的装修差的都1.4，不信的话自己过一个月看结果吧

不一定。。可能是高价接了盘的所以担心房价跌。。。。

之前挂3300出租貌似没租出去。如果你1.4m买下来的话税和贷款利息可能都超过月租金了？这个学区，你以后打算上私校咯？hmmm，1100尺也太小了挂1.35卖不能说很便宜

QueenYoYo 发表于 2023-4-3 06:56
离机场近？噪音怎么样

这个房子的location和机场没什么联系。
如果要看这房子的location，我会觉得以下几个可能要考虑：
- memorial park 在附近（因人而异）
- 邻近scott blvd / newhall st /saratoga ave双黄线区 （不介意的话看房子隔音设施和具体那个ct的人流量和治安，当然也可以被说成是交通便利 lol）
- 水质
- 地的layout

看房很多乱七八糟的事情要注意，很多事情要自己单独去看才能感受得到

1100sqt居住面积有点太挤吧了。。俩个人住都勉强

santa clara这本身也卖不上价啊 这个房子现在这个市场1米最多

这间看了disclosure很clean 维护的不错 成交价应该不低

kekekeng 发表于 2023-04-03 07:45:04
肯定会1.5的，边上几个差不多的装修差的都1.4，不信的话自己过一个月看结果吧

你是对的，房子最后成交价是1.58

cisqua 发表于 2023-4-29 10:32
你是对的，房子最后成交价是1.58

哈哈，是的，没办法市场就是这样直接，这个帖子的其他回复看了就想笑