华人购房置业即将被禁止，agent是不是也得转行了？

doomriley 发表于 2023-04-11 10:47:34
"已经禁止"？？ 麻烦多读读新闻好吗 八字还没一撇。按你的“已经禁止”的逻辑 棉花哥的法案岂不是也过了？ 全美所有中国人都不能买房

你阅读理解是体育老师教的吗？德州sb147已经禁止中国人买房有什么问题嘛？要不你去读读法案原文？这个法案已经在4月6号the passage of #SB147 from the Senate State Affairs Committee “麻烦多看看德州议员的twitter” 。我就是替还没绿卡的朋友问问H1B的消息，看把你急的。

微信用户_de75404 发表于 2023-4-11 10:07
湾区房产动不动就两百万三百万的 真的有很多人买多套房吗？。。。。。假设税后可以存10万刀每年

硅谷双码的购买力比你想象的强太多了，特别是前几年吃上了红利的那一波

sjc_coder 发表于 2023-4-12 02:24
硅谷双码的购买力比你想象的强太多了，特别是前几年吃上了红利的那一波

您描述的这种双码买多套房是加了杠杆的（背了房贷）还是全款或者大部分付清的啊

@upenn2012 发表于 2023-4-11 11:23
你阅读理解是体育老师教的吗？德州sb147已经禁止中国人买房有什么问题嘛？要不你去读读法案原文？这个法案 ...

这个bill现在的状态是几个流程里的第一步，确实还没有变成law
会不会走下面几个流程，以及过程中内容会不会再变，现在还是未知数

加杠杆的 那有那么多全款的 毕竟3M以上了

微信用户_de75404 发表于 2023-4-11 11:57
您描述的这种双码买多套房是加了杠杆的（背了房贷）还是全款或者大部分付清的啊

贷款是肯定贷的。低息长期贷款为啥不贷。省下钱来投资多好。全款付清除非是钱真的太多了。

sfbayhome 发表于 2023-04-11 12:01:51
这个bill现在的状态是几个流程里的第一步，确实还没有变成law
会不会走下面几个流程，以及过程中内容会不会再变，现在还是未知数

谢谢你的回答。请问最新版本bill有关于H1B和绿卡的说明吗？楼上有人说H1B可以买房，但是我在网上搜不到任何修订版或者德州政府关于这方面的内容。能搜到的官方文件只有德州政府网站的那个bill。

@upenn2012 发表于 2023-4-11 12:13
谢谢你的回答。请问最新版本bill有关于H1B和绿卡的说明吗？楼上有人说H1B可以买房，但是我在网上搜不到任 ...

没有说明，只有泛泛的chinese citizen

对于现在这个状态的bill，要做的只是从总体上反对，而不是去研究里面的字眼，或者加入哪些条款就可以接受等等  

一个bill要成为law需要通过congress的2个chamber，senate和house，通过的版本必须一致
在senate阶段的叫senate bill，也就是SB，通过以后再去house，叫HB

现在只是SB的committee过了，senate还没投票
通过以后去了house那边如果有修改的话需要重新回到senate，然后讨论讨论过了再修改几个条款，又需要重新回到house，如此反复。很多bill就是在来回的拉锯中拖死了。所以说现阶段不用太纠结于某个条款的意思，后面变数太多

这逻辑不通啊，楼主的意思华人agent没法收割h1b的首套房，但那这些h1b熬成绿卡也还是要买首套房啊，早晚不都是要挨一刀么，韭菜长的高，一刀下去更狠 ：）

2mu6fen 发表于 2023-4-11 13:17
这逻辑不通啊，楼主的意思华人agent没法收割h1b的首套房，但那这些h1b熬成绿卡也还是要买首套房啊，早晚不 ...

办绿卡需要很多年，这么多年下来英语水平会提高很多。
找华人agent都是英语不好的。码农正好是这一群体的主体。这些华人agent客户也只有华人